Prix immobilier à Senaide
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Senaide (88320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
32 000 €
Premier quartile
18 000 €
Dernier quartile
40 000 €
Sur tout l’historique
552 €/m²
Habitants
185
Où se sont faites les ventes à Senaide
Par type de bien
Dernières ventes à Senaide
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 513 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 50 Rue des Juifs | 18 décembre 2025 |
| 6 000 € | 133 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Le Paquis | 5 décembre 2025 |
| 18 000 € | 300 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 134 Rue du Momoine | 12 novembre 2025 |
| 32 000 € | 552 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Cote de Devis | 20 février 2025 |
| 130 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 97 m² · 2 p. | 168 Rue de Fresnes sur Apance | 14 janvier 2025 |
| 165 000 € | 671 €/m² | Maison · 246 m² · 7 p. | Le Cloatre | 2 décembre 2024 |
| 37 000 € | 755 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | Haut d’Amont | 22 mai 2024 |
| 83 000 € | 415 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Le Cloatre | 12 avril 2024 |
| 20 000 € | 211 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | Le Cloatre | 10 janvier 2024 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 15 Rue du Tirondel | 25 juillet 2023 |
| 30 800 € | 308 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 196 Rue du Tirondel | 25 janvier 2023 |
| 84 400 € | 630 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 36 Rue des Juifs | 21 décembre 2022 |
| 30 000 € | 219 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | Rue du Tirondel | 14 septembre 2022 |
| 88 000 € | 595 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | Jardin Mazelin | 22 juin 2022 |
| 270 655 € | 1 118 €/m² | Maison · 242 m² · 8 p. | Le Cloatre | 8 juin 2022 |
| 95 000 € | 950 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 36 Le Ban Dessus | 22 décembre 2021 |
| 106 000 € | 589 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 162 Rue d’Estraback | 20 septembre 2021 |
| 128 125 € | 942 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 40 Le Ban Dessus | 25 août 2021 |
| 40 000 € | 449 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 225 Rue du Pre Moire | 5 mai 2021 |
| 8 500 € | 142 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 134 Rue du Momoine | 21 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
19,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,40 €/m²
de 6,5 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,31 €/m²
de 7,2 à 12,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,03 €/m²
de 5,6 à 8,9 €
Maison
6,19 €/m²
de 4,8 à 8,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Senaide : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Senaide →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Senaide ?
Le prix médian au m² à Senaide s’établit à 513 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 18 000 € et 40 000 € au total.
Combien coûte une maison à Senaide ?
Le prix médian pour une maison à Senaide est de 32 000 €, soit 513 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 18 000 € et 40 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Senaide.