Prix immobilier à Ainvelle
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ainvelle (88320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
50 645 €
Premier quartile
8 000 €
Dernier quartile
127 500 €
Sur tout l’historique
506 €/m²
Habitants
140
Où se sont faites les ventes à Ainvelle
Par type de bien
Dernières ventes à Ainvelle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 8 000 € | 200 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 71 Route de Fresnes | 15 octobre 2025 |
| 165 000 € | 258 €/m² | Maison · 640 m² · 8 p. | Le Village | 10 septembre 2025 |
| 127 500 € | 1 063 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 102 Rue du Paradis | 1 août 2025 |
| 50 645 € | 506 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 111 Route de Isches | 3 juillet 2025 |
| 49 990 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 107 Rue de la Sierge | 8 décembre 2023 |
| 105 000 € | 955 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 131 Route de Fresnes | 6 novembre 2023 |
| 25 000 € | 205 €/m² | Maison · 122 m² · 2 p. | 27 Route de Fresnes | 25 octobre 2023 |
| 49 500 € | 309 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 115 Route de Isches | 24 juin 2023 |
| 80 000 € | 640 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 107 Route de Isches | 21 octobre 2022 |
| 95 900 € | 639 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 215 Route d’Epinal | 3 octobre 2022 |
| 20 000 € | 250 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | Les Folies | 9 août 2022 |
| 40 000 € | 290 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | Le Village | 5 août 2022 |
| 89 000 € | 556 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 26 Place de la Mairie | 24 juin 2022 |
| 83 500 € | 835 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 111 Route de Isches | 4 novembre 2021 |
| 21 250 € | 106 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 47 Rue du Paradis | 2 juin 2021 |
| 116 910 € | 344 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 310 Ruelle des Jardins | 19 mai 2021 |
| 42 000 € | 512 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 108 Route de Fresnes | 31 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
38,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,24 €/m²
de 6,5 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,65 €/m²
de 7,6 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,62 €/m²
de 5,3 à 8,3 €
Maison
6,19 €/m²
de 4,8 à 8,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ainvelle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ainvelle →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ainvelle ?
Le prix médian au m² à Ainvelle s’établit à 258 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 8 000 € et 127 500 € au total.
Combien coûte une maison à Ainvelle ?
Le prix médian pour une maison à Ainvelle est de 50 645 €, soit 258 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 8 000 € et 127 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Ainvelle.