Prix immobilier à Secenans
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Secenans (70400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
159 000 €
Sur tout l’historique
994 €/m²
Habitants
183
Où se sont faites les ventes à Secenans
Par type de bien
Dernières ventes à Secenans
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 104 500 € | 670 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 24 Rue de la Liberation | 24 avril 2025 |
| 183 300 € | 1 146 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Champs de l’Age | 15 janvier 2025 |
| 26 650 € | 290 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 33 Rue de la Liberation | 17 décembre 2024 |
| 30 000 € | 148 €/m² | Maison · 203 m² · 5 p. | Sur le Crais | 7 mars 2023 |
| 125 000 € | 331 €/m² | Appartement · 378 m² · 4 p. | Le Village | 28 novembre 2022 |
| 158 650 € | 1 220 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 4 Rue des Vignes | 11 mars 2022 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 15 Rue de la Liberation | 4 février 2022 |
| 159 000 € | 994 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Champs de l’Age | 28 décembre 2021 |
| 153 000 € | 1 594 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Sur le Crais | 12 juillet 2021 |
| 117 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 1 Rue Voie Romaine | 2 juin 2021 |
| 175 500 € | 750 €/m² | Maison · 234 m² · 3 p. | Le Village | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,48 €/m²
de 6,1 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,56 €/m²
de 7,6 à 12 €
Appartement 3 pièces et +
8,73 €/m²
de 6,7 à 11,4 €
Maison
9,32 €/m²
de 7,1 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Secenans : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Secenans →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Secenans ?
Le prix médian au m² à Secenans s’établit à 994 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 159 000 € au total.
Combien coûte une maison à Secenans ?
Le prix médian pour une maison à Secenans est de 117 000 €, soit 994 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 159 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Secenans.