Prix immobilier à Granges-le-Bourg
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Granges-le-Bourg (70400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
81 000 €
Dernier quartile
230 800 €
Sur tout l’historique
1 006 €/m²
Habitants
379
Où se sont faites les ventes à Granges-le-Bourg
Par type de bien
Dernières ventes à Granges-le-Bourg
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 30 Grande Rue | 8 décembre 2025 |
| 43 500 € | 580 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 71 Rue Grande Rue | 17 juillet 2025 |
| 250 000 € | 156 €/m² | Local commercial · 1600 m² | Derriere les Grands Verger | 23 juin 2025 |
| 230 800 € | 2 061 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Derriere les Grands Verger | 4 juin 2025 |
| 81 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 17 Rue Grande Rue | 25 mars 2025 |
| 179 000 € | 1 627 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Village | 19 juillet 2024 |
| 74 000 € | 755 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 3 Rue sur les Fosses | 17 juillet 2024 |
| 102 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 65 Rue Grande Rue | 10 juillet 2024 |
| 103 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 9 Rue Neuve | 10 octobre 2023 |
| 218 300 € | 1 284 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 8 Rue du Moulin Brisse | 15 juin 2023 |
| 55 000 € | 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 11 Rue des Pres | 1 juin 2023 |
| 167 500 € | 616 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | Le Village | 22 février 2023 |
| 165 400 € | 1 378 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 23 Rue Grande Rue | 14 novembre 2022 |
| 125 000 € | 992 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Le Village | 22 juillet 2022 |
| 205 500 € | 568 €/m² | Appartement · 362 m² · 4 p. | 6 Rue Grande Rue | 24 mai 2022 |
| 138 800 € | 1 006 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 39 Rue Grande Rue | 21 février 2022 |
| 97 140 € | 1 735 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 4 Rue Neuve | 12 juillet 2021 |
| 47 800 € | 488 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 3 Rue sur les Fosses | 19 mai 2021 |
| 59 000 € | 424 €/m² | Maison · 139 m² · 3 p. | Pres du Moulin Villemenot | 19 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,64 €/m²
de 6,8 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,18 €/m²
de 8,8 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,73 €/m²
de 6,7 à 11,4 €
Maison
7,60 €/m²
de 6,1 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Granges-le-Bourg : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Granges-le-Bourg →
Rue par rue à Granges-le-Bourg
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 121,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Granges-le-Bourg ?
Le prix médian au m² à Granges-le-Bourg s’établit à 1 080 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 81 000 € et 230 800 € au total.
Combien coûte une maison à Granges-le-Bourg ?
Le prix médian pour une maison à Granges-le-Bourg est de 81 000 €, soit 1 080 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 43 500 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Granges-le-Bourg.