Prix immobilier à Mignavillers
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mignavillers (70400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
89 700 €
Dernier quartile
149 500 €
Sur tout l’historique
733 €/m²
Habitants
365
Où se sont faites les ventes à Mignavillers
Par type de bien
Dernières ventes à Mignavillers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 707 €/m² | Maison · 191 m² · 7 p. | 4 Rue de Breulot | 15 juillet 2025 |
| 149 500 € | 662 €/m² | Maison · 226 m² · 9 p. | Derriere la Velle | 11 juin 2025 |
| 89 700 € | 1 019 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 7 Rue du Moulin | 25 avril 2025 |
| 164 100 € | 1 519 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | A la Barriere | 28 mars 2025 |
| 135 000 € | 536 €/m² | Maison · 252 m² · 7 p. | 5 Rue de Savegny | 27 mars 2025 |
| 133 200 € | 701 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 7 Rue d’Athesans | 19 mars 2025 |
| 47 500 € | 475 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Derriere Chez Conrotte | 17 février 2025 |
| 169 500 € | 1 678 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 7 Grande Rue Grande Rue | 30 janvier 2025 |
| 55 000 € | 743 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 10 Grande Rue Grande Rue | 20 décembre 2024 |
| 68 480 € | 448 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | A la Barriere | 18 novembre 2024 |
| 97 000 € | 626 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | Vergers du Petit Crou | 27 septembre 2024 |
| 85 000 € | 500 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 4 Rue de la Mioure | 14 mai 2024 |
| 140 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 31 Grande Rue Grande Rue | 24 août 2023 |
| 59 000 € | 421 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 9 Rue de Vacheresse | 29 juin 2023 |
| 139 700 € | 699 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Au Champ Neuf | 12 mai 2023 |
| 35 000 € | 156 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | Moulin du Haut | 14 octobre 2022 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Au Champ Neuf | 19 mai 2022 |
| 147 500 € | 1 844 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Pre Cure | 1 mars 2022 |
| 87 900 € | 733 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1 Rue des Fleurs | 21 février 2022 |
| 58 000 € | 1 381 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 1 Rue des Vergers | 25 janvier 2022 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | A la Barriere | 14 janvier 2022 |
| 167 000 € | 1 606 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 3 Rue des Carrieres | 16 août 2021 |
| 166 950 € | 2 087 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 10 Rue de Senargent | 13 juillet 2021 |
| 165 300 € | 1 401 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Sous le Mont | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,64 €/m²
de 6,8 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,56 €/m²
de 7,6 à 12 €
Appartement 3 pièces et +
6,90 €/m²
de 5,5 à 8,7 €
Maison
7,60 €/m²
de 6,1 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mignavillers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mignavillers →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 56,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mignavillers ?
Le prix médian au m² à Mignavillers s’établit à 701 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 89 700 € et 149 500 € au total.
Combien coûte une maison à Mignavillers ?
Le prix médian pour une maison à Mignavillers est de 135 000 €, soit 701 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 89 700 € et 149 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Mignavillers.