Prix immobilier à Savigny-en-Septaine
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 40 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Savigny-en-Septaine (18390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
178 140 €
Premier quartile
121 000 €
Dernier quartile
229 000 €
Sur tout l’historique
750 €/m²
Habitants
685
Où se sont faites les ventes à Savigny-en-Septaine
Par type de bien
Dernières ventes à Savigny-en-Septaine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 19 Impasse de la Riche | 5 décembre 2025 |
| 121 000 € | 688 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 16 Route de Nevers | 24 octobre 2025 |
| 165 000 € | 842 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 5 Route de Farges | 9 octobre 2025 |
| 255 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 4 Route de Saint Just | 12 septembre 2025 |
| 120 000 € | 476 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | Le Bourg | 30 juillet 2025 |
| 268 000 € | 1 823 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 23 Route de Farges | 18 juillet 2025 |
| 197 000 € | 1 894 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 23 Rue du Pre au Lievre | 2 juillet 2025 |
| 183 700 € | 675 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 31 Route d’Osmoy | 28 juin 2025 |
| 147 000 € | 714 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 14 Route de Nevers | 15 mai 2025 |
| 178 140 € | 1 936 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 10 Rue de la Metairie | 20 mars 2025 |
| 229 000 € | 633 €/m² | Maison · 362 m² · 5 p. | 29 Route de Saint Just | 25 février 2025 |
| 230 000 € | 695 €/m² | Maison · 331 m² · 8 p. | 10 Route de Bourges | 19 décembre 2024 |
| 135 000 € | 425 €/m² | Maison · 318 m² · 5 p. | 13 Route de Farges | 7 octobre 2024 |
| 167 989 € | 1 732 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 6 Rue du Pre au Lievre | 1 août 2024 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 2 Route de Nevers | 23 mai 2024 |
| 286 000 € | 757 €/m² | Maison · 378 m² · 7 p. | Le Bourg | 2 octobre 2023 |
| 56 000 € | 700 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 21 Impasse de la Riche | 22 septembre 2023 |
| 90 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 30 Route de Farges | 30 août 2023 |
| 197 000 € | 1 428 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 13 Rue du Pre au Lievre | 11 août 2023 |
| 135 000 € | 711 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 38 Route de Farges | 26 juin 2023 |
| 140 000 € | 519 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 6 Route de la Gare | 23 juin 2023 |
| 158 000 € | 705 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 10 Route de Farges | 23 juin 2023 |
| 55 000 € | 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 26 Route de Nevers | 16 mai 2023 |
| 180 000 € | 938 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | 32 Route de Farges | 13 décembre 2022 |
| 150 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Le Bourg | 30 septembre 2022 |
| 200 000 € | 758 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 12 Route de Farges | 21 juin 2022 |
| 60 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 25 Route de Bourges | 11 juin 2022 |
| 140 000 € | 496 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | 3 Impasse la Septaine | 7 mai 2022 |
| 159 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | Le Bourg | 23 mars 2022 |
| 150 000 € | 1 899 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 2 Clos des Carrieres | 24 janvier 2022 |
| 70 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | Les Fournivaux | 23 septembre 2021 |
| 46 000 € | 730 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Le Bourg | 20 août 2021 |
| 160 000 € | 684 €/m² | Maison · 234 m² · 7 p. | 7 Route de Farges | 12 août 2021 |
| 170 000 € | 669 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 8 Route de Farges | 16 juillet 2021 |
| 147 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 12 Place de la Poste | 14 juin 2021 |
| 16 000 € | 400 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 2 Route de Nevers | 11 juin 2021 |
| 160 000 € | 640 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 4 Impasse la Septaine | 4 juin 2021 |
| 148 000 € | 925 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 10 Rue du Pre au Lievre | 17 mai 2021 |
| 119 442 € | 609 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 4 Clos des Carrieres | 4 mai 2021 |
| 87 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 22 Route de Farges | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,46 €/m²
de 8,4 à 15,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,55 €/m²
de 7,6 à 11,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,96 €/m²
de 5,6 à 8,7 €
Maison
7,61 €/m²
de 6,1 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Savigny-en-Septaine : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Savigny-en-Septaine →
Rue par rue à Savigny-en-Septaine
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Savigny-en-Septaine ?
Le prix médian au m² à Savigny-en-Septaine s’établit à 842 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 121 000 € et 229 000 € au total.
Combien coûte une maison à Savigny-en-Septaine ?
Le prix médian pour une maison à Savigny-en-Septaine est de 178 140 €, soit 842 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 121 000 € et 229 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 40 ventes sont disponibles au total pour Savigny-en-Septaine.