Prix immobilier à Nohant-en-Goût
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Nohant-en-Goût (18390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
89 900 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
97 000 €
Sur tout l’historique
956 €/m²
Habitants
548
Où se sont faites les ventes à Nohant-en-Goût
Par type de bien
Dernières ventes à Nohant-en-Goût
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 97 000 € | 808 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 17 Rue des Hirondelles | 16 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 90 Rue des Colombes | 17 novembre 2025 |
| 85 000 € | 944 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Rue des Chardonnerets | 21 août 2025 |
| 89 900 € | 956 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 22 Rue des Colombes | 13 mars 2025 |
| 126 202 € | 584 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 28 Rue des Colombes | 22 novembre 2024 |
| 164 350 € | 865 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 57 Rue des Colombes | 19 septembre 2024 |
| 180 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 7 Chemin des Rossignols | 14 septembre 2024 |
| 100 000 € | 658 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 11 Rue des Hirondelles | 21 mai 2024 |
| 100 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 2 Rue des Alouettes | 17 novembre 2023 |
| 166 000 € | 1 581 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 17 Route de Bury | 24 octobre 2023 |
| 253 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 34 Rue des Colombes | 30 juin 2023 |
| 209 200 € | 1 162 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 37 Rue des Colombes | 23 juin 2023 |
| 85 240 € | 782 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 19 Rue des Rouges Gorges | 19 juin 2023 |
| 155 000 € | 2 013 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 1 Rue des Mesanges | 11 avril 2023 |
| 158 100 € | 1 068 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 29 Rue des Colombes | 27 octobre 2022 |
| 140 000 € | 993 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 2 Rue des Gerfaults | 13 octobre 2022 |
| 144 500 € | 657 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 5 Rue des Colombes | 24 août 2022 |
| 165 000 € | 1 602 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 8 Rue des Chardonnerets | 30 juin 2022 |
| 72 500 € | 780 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 41 Rue des Colombes | 22 septembre 2021 |
| 80 000 € | 392 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 35 Rue des Colombes | 21 septembre 2021 |
| 209 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 4 Rue des Colombes | 2 août 2021 |
| 220 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 14 Rue des Chardonnerets | 26 juillet 2021 |
| 78 000 € | 716 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 19 Rue des Rouges Gorges | 15 juin 2021 |
| 82 000 € | 781 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 17 Bury | 24 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,46 €/m²
de 8,4 à 15,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,71 €/m²
de 11,2 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,18 €/m²
de 7,1 à 11,9 €
Maison
8,34 €/m²
de 6,6 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Nohant-en-Goût : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Nohant-en-Goût →
Rue par rue à Nohant-en-Goût
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nohant-en-Goût ?
Le prix médian au m² à Nohant-en-Goût s’établit à 944 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 97 000 € au total.
Combien coûte une maison à Nohant-en-Goût ?
Le prix médian pour une maison à Nohant-en-Goût est de 89 900 €, soit 944 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 97 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Nohant-en-Goût.