Prix immobilier à Sapogne-sur-Marche
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sapogne-sur-Marche (08370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
99 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
199 000 €
Sur tout l’historique
926 €/m²
Habitants
154
Où se sont faites les ventes à Sapogne-sur-Marche
Par type de bien
Dernières ventes à Sapogne-sur-Marche
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5007 La Piece de la Dreve | 7 octobre 2024 |
| 40 000 € | 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5043 Rue du Point du Jour | 8 juillet 2024 |
| 290 000 € | 2 589 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 5001 La Fontaine Trouee | 22 mars 2024 |
| 147 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 14 Rue Basse | 16 novembre 2023 |
| 99 000 € | 971 €/m² | Maison · 102 m² · 2 p. | 7 Rue des Ecoles | 1 septembre 2023 |
| 126 000 € | 926 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 3 Rue du Jardin | 27 juillet 2023 |
| 45 000 € | 536 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 8 Rue du Point du Jour | 17 mars 2023 |
| 55 101 € | 540 €/m² | Maison · 102 m² · 2 p. | 7 Rue des Ecoles | 15 mars 2023 |
| 265 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 228 m² · 8 p. | Le Village | 13 février 2023 |
| 20 000 € | 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5043 Rue du Point du Jour | 23 septembre 2022 |
| 107 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Rue du Point du Jour | 1 septembre 2022 |
| 220 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 13 Rue des Ecoles | 18 mars 2022 |
| 40 000 € | 465 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 20 Route D'herbeuval | 24 janvier 2022 |
| 199 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 11 Rue Basse | 16 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,84 €/m²
de 7,8 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,47 €/m²
de 8,5 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,40 €/m²
de 6,7 à 10,5 €
Maison
7,36 €/m²
de 5,7 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sapogne-sur-Marche : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sapogne-sur-Marche →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 22,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sapogne-sur-Marche ?
Le prix médian au m² à Sapogne-sur-Marche s’établit à 926 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 199 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sapogne-sur-Marche ?
Le prix médian pour une maison à Sapogne-sur-Marche est de 99 000 €, soit 926 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 199 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Sapogne-sur-Marche.