Avenue Jean Jaures, Sainte-Cécile-les-Vignes
prix médian au m² · 53 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
91 800 €
Dernier quartile
139 180 €
Ventes relevées
53
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 97 500 € | 2 074 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 36 | 3 décembre 2025 |
| 91 800 € | 2 416 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 36 | 26 novembre 2025 |
| 137 850 € | 2 813 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 50 | 21 octobre 2025 |
| 84 553 € | 2 168 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 50 | 9 octobre 2025 |
| 86 000 € | 1 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 36 | 24 septembre 2025 |
| 229 585 € | 3 327 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 11 | 4 septembre 2025 |
| 220 000 € | 3 860 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 24 | 29 juillet 2025 |
| 118 000 € | 3 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 50 | 23 juin 2025 |
| 157 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 31 | 5 juin 2025 |
| 118 500 € | 2 521 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 50 | 28 mai 2025 |
| 94 800 € | 2 633 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 50 | 31 janvier 2025 |
| 101 000 € | 2 730 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 50 | 31 janvier 2025 |
| 130 710 € | 2 781 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 50 | 13 décembre 2024 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 51 | 27 novembre 2024 |
| 290 270 € | 2 268 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | n° 22 | 24 juillet 2024 |
| 139 180 € | 2 840 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 50 | 3 juillet 2024 |
| 312 100 € | 3 218 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 9013 | 2 juillet 2024 |
| 95 740 € | 2 659 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 50 | 28 juin 2024 |
| 137 015 € | 2 854 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 50 | 18 juillet 2023 |
| 143 740 € | 2 933 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 50 | 15 juin 2023 |
| 137 650 € | 2 809 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 50 | 26 mai 2023 |
| 135 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | n° 3 | 26 mai 2023 |
| 384 442 € | 3 433 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 40 | 19 avril 2023 |
| 117 900 € | 2 948 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 50 | 14 mars 2023 |
| 122 500 € | 3 311 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 50 | 10 mars 2023 |
| 124 180 € | 2 534 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 50 | 23 février 2023 |
| 123 150 € | 3 328 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 50 | 5 janvier 2023 |
| 120 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 50 | 16 novembre 2022 |
| 122 500 € | 3 063 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 50 | 3 août 2022 |
| 61 060 € | 2 442 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 50 | 29 juillet 2022 |
| 420 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 268 m² · 7 p. | n° 18 | 6 juillet 2022 |
| 133 480 € | 2 724 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 50 | 3 juin 2022 |
| 190 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 59 | 29 avril 2022 |
| 105 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 50 | 3 février 2022 |
| 132 850 € | 2 711 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 50 | 14 décembre 2021 |
| 129 891 € | 2 651 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 50 | 14 décembre 2021 |
| 86 500 € | 2 338 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 50 | 24 novembre 2021 |
| 84 396 € | 2 281 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 50 | 12 novembre 2021 |
| 97 620 € | 2 712 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 50 | 8 novembre 2021 |
| 48 600 € | 2 314 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 50 | 8 octobre 2021 |
| 63 910 € | 1 997 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 50 | 20 septembre 2021 |
| 187 000 € | 1 461 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | n° 22 | 3 septembre 2021 |
| 107 895 € | 2 916 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 50 | 26 juillet 2021 |
| 90 000 € | 2 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 50 | 15 juillet 2021 |
| 115 000 € | 2 347 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 50 | 21 juin 2021 |
| 73 855 € | 1 894 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 50 | 23 avril 2021 |
| 220 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 51 | 12 avril 2021 |
| 227 900 € | 1 676 €/m² | Maison · 136 m² · 8 p. | n° 11 | 23 mars 2021 |
| 119 936 € | 2 448 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 50 | 19 mars 2021 |
| 89 396 € | 2 235 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 50 | 19 mars 2021 |
| 430 000 € | 498 €/m² | Maison · 864 m² · 9 p. | n° 68 | 9 février 2021 |
| 68 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 50 | 14 janvier 2021 |
| 71 958 € | 1 799 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 50 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
112 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 60 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.