Prix immobilier à Saint-Laurent
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Laurent (18330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
129 000 €
Dernier quartile
285 000 €
Sur tout l’historique
870 €/m²
Habitants
511
Où se sont faites les ventes à Saint-Laurent
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Laurent
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 285 000 € | 826 €/m² | Maison · 345 m² · 4 p. | La Terre de la Carriere | 10 octobre 2025 |
| 395 000 € | 2 324 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Les Grandes Ouches | 11 septembre 2025 |
| 121 151 € | 536 €/m² | Maison · 226 m² · 3 p. | 8 Rue Neuve | 10 septembre 2025 |
| 129 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | La Levraissie | 1 avril 2025 |
| 175 000 € | 875 €/m² | Maison · 200 m² · 1 p. | 4 Rue Neuve | 2 janvier 2025 |
| 70 000 € | 467 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5 Route de la Foret | 23 août 2024 |
| 121 500 € | 392 €/m² | Maison · 310 m² · 11 p. | 2 Route de la Couturanderie | 21 mars 2024 |
| 94 000 € | 577 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | 18 Route de la Foret | 1 février 2024 |
| 376 000 € | 8 174 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | Les Loges | 25 octobre 2023 |
| 112 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 2 Route du Village aux Rois | 20 octobre 2023 |
| 127 000 € | 529 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 3 Chaumoux d’En Bas | 23 septembre 2023 |
| 160 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 2 Chem des Pres Bizet | 11 août 2023 |
| 169 000 € | 845 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | La Margauderie | 26 mai 2023 |
| 72 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Chaumoux d’En Bas | 25 avril 2023 |
| 95 000 € | 625 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 8 Rue de la Bonde | 7 mars 2023 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | La Levraissie | 6 août 2022 |
| 117 000 € | 275 €/m² | Maison · 426 m² · 8 p. | Les Grands Pres des Vignea | 11 février 2022 |
| 111 590 € | 421 €/m² | Maison · 265 m² · 10 p. | 2 Route de la Couturanderie | 10 février 2022 |
| 325 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | Les Dez | 28 janvier 2022 |
| 15 000 € | 176 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5 Rue du Gue de l’Eglise | 19 janvier 2022 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Beauregard | 19 octobre 2021 |
| 102 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 2 Route du Village aux Rois | 15 octobre 2021 |
| 160 000 € | 177 €/m² | Local commercial · 903 m² | La Couturanderie | 10 août 2021 |
| 235 000 € | 870 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 10 Chem du Moulin Neuf | 7 mai 2021 |
| 350 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Les Grandes Ouches | 26 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,97 €/m²
de 6,3 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,95 €/m²
de 8,6 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
7,71 €/m²
de 6,2 à 9,6 €
Maison
7,83 €/m²
de 6,3 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Laurent : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Laurent →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent ?
Le prix médian au m² à Saint-Laurent s’établit à 875 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 129 000 € et 285 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Laurent ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Laurent est de 175 000 €, soit 875 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 129 000 € et 285 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Saint-Laurent.