Rue Henri Barbusse, Saint-Hilaire-lez-Cambrai
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
73 200 €
Dernier quartile
158 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 142 000 € | 866 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | n° 95 | 18 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 2 | 5 novembre 2025 |
| 163 500 € | 1 267 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | Rue Henri Barbusse | 15 septembre 2025 |
| 135 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 25 | 21 août 2025 |
| 96 500 € | 1 379 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 66 | 7 mars 2025 |
| 65 000 € | 867 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 81 | 17 février 2025 |
| 158 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | Rue Henri Barbusse | 4 novembre 2024 |
| 180 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | n° 58 | 21 octobre 2024 |
| 93 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 2 | 18 juillet 2024 |
| 84 000 € | 656 €/m² | Maison · 128 m² · 2 p. | n° 57 | 1 décembre 2023 |
| 63 000 € | 887 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | n° 89 | 11 avril 2023 |
| 75 000 € | 457 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | n° 95 | 30 mars 2023 |
| 100 000 € | 926 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 8 | 27 février 2023 |
| 158 500 € | 2 032 €/m² | Maison · 78 m² · 1 p. | n° 40 | 24 février 2023 |
| 159 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | n° 11 | 3 septembre 2021 |
| 152 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | n° 16 | 28 juillet 2021 |
| 16 500 € | 254 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | n° 44 | 27 juillet 2021 |
| 73 200 € | 684 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | n° 48 | 23 juillet 2021 |
| 49 000 € | 480 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 44 | 16 juillet 2021 |
| 164 350 € | 893 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | n° 80 | 9 juin 2021 |
| 100 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | Rue Henri Barbusse | 14 avril 2021 |
| 35 300 € | 453 €/m² | Maison · 78 m² · 1 p. | n° 40 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 85,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
26 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
31 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.