Prix immobilier à Saint-Bonnet
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Bonnet (16300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
134 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
193 000 €
Sur tout l’historique
924 €/m²
Habitants
409
Où se sont faites les ventes à Saint-Bonnet
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Bonnet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 193 000 € | 902 €/m² | Maison · 214 m² · 3 p. | Bois de Chez Raoul | 5 décembre 2025 |
| 80 000 € | 762 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Chez Merceron | 5 novembre 2025 |
| 205 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | Chez Pillet | 29 octobre 2025 |
| 189 650 € | 968 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 3 Rue de Chez Raby | 11 juillet 2025 |
| 100 000 € | 633 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | Chez les Bonnets | 23 juin 2025 |
| 134 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Champ des Vignes | 18 juin 2025 |
| 233 200 € | 1 794 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 3 Rue du Vieux Chene | 23 août 2024 |
| 58 000 € | 690 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5007 Champ des Vignes | 12 juillet 2024 |
| 191 550 € | 1 127 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Chez Davias | 25 juin 2024 |
| 97 000 € | 924 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 6 Route de L'etang | 25 juin 2024 |
| 509 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 441 m² · 7 p. | Domaine de Trotard | 28 juillet 2023 |
| 220 000 € | 859 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 12 Route de la Pile | 9 mars 2023 |
| 165 898 € | 873 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 9 Route du Lavoir | 19 décembre 2022 |
| 169 430 € | 517 €/m² | Maison · 328 m² · 6 p. | 3 Chemin de Chez Retore | 16 juin 2022 |
| 159 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5131 Chez Davias | 30 mai 2022 |
| 204 500 € | 1 573 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Sur les Terriers | 10 janvier 2022 |
| 136 420 € | 758 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 2 Chemin des Sapins | 18 novembre 2021 |
| 226 000 € | 1 256 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 9 Rue du Vieux Chene | 21 octobre 2021 |
| 90 000 € | 643 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Bourg | 8 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,08 €/m²
de 7,2 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
14,10 €/m²
de 11 à 18 €
Appartement 3 pièces et +
7,65 €/m²
de 6,1 à 9,6 €
Maison
7,79 €/m²
de 6,4 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Bonnet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Bonnet →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet ?
Le prix médian au m² à Saint-Bonnet s’établit à 902 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 193 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Bonnet ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Bonnet est de 134 000 €, soit 902 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 193 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Saint-Bonnet.