Prix immobilier à Saint-Ambroix
sur les 12 derniers mois publiés · 52 ventes · 337 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Ambroix (30500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
213 500 €
Sur tout l’historique
1 136 €/m²
Habitants
3 445
Où se sont faites les ventes à Saint-Ambroix
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Ambroix
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 400 € | 1 698 €/m² | Maison · 65 m² · 1 p. | 3 Rue des Cevennes | 23 décembre 2025 |
| 128 000 € | 1 255 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 689 Chemin de Jumas | 18 décembre 2025 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 21 Rue de Fabiargues | 8 décembre 2025 |
| 14 000 € | 233 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 2 Boulevard du Portalet | 5 décembre 2025 |
| 45 000 € | 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 37 Rue Soubeyranne | 25 novembre 2025 |
| 249 690 € | 816 €/m² | Maison · 306 m² · 4 p. | 14 Serre des Pradels | 20 novembre 2025 |
| 20 000 € | 227 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 5126 Rue des Voutains | 6 novembre 2025 |
| 223 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 840 Chemin de Jumas | 4 novembre 2025 |
| 160 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Serre des Pradels | 3 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 136 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | 8 Boulevard du Portalet | 16 octobre 2025 |
| 70 000 € | 833 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 48 Rue Faubourg du Paradis | 15 octobre 2025 |
| 614 000 € | 2 670 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 8 Chemin du Bois de la Ville | 7 octobre 2025 |
| 95 400 € | 1 004 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 7 Chemin du Palmier | 6 octobre 2025 |
| 25 142 € | 457 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 9 Rue des Bourgades | 24 septembre 2025 |
| 140 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 425 Route de Barjac | 23 septembre 2025 |
| 108 650 € | 1 598 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 1 Rue du Graveirol | 9 septembre 2025 |
| 211 300 € | 744 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 137 Chemin de la Montagnette | 4 septembre 2025 |
| 100 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | Le Moulinet et les Tuiller | 4 septembre 2025 |
| 19 000 € | 633 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 46 Avenue du Pont | 28 août 2025 |
| 213 500 € | 3 187 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Fabiargue | 8 août 2025 |
| 70 000 € | 226 €/m² | Appartement · 310 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Industrie | 24 juillet 2025 |
| 14 000 € | 400 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 22 Rue Soubeyranne | 8 juillet 2025 |
| 215 000 € | 1 822 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Bois de la Ville | 30 juin 2025 |
| 42 000 € | 933 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 11 Rue Soubeyranne | 26 juin 2025 |
| 410 300 € | 1 954 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | Le Moulinet | 26 juin 2025 |
| 65 000 € | 478 €/m² | Local commercial · 136 m² | 63 Chemin des Tronquisses | 24 juin 2025 |
| 278 500 € | 1 678 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | Bruguerolle | 20 juin 2025 |
| 77 000 € | 778 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | 12 Boulevard du Portalet | 13 juin 2025 |
| 66 000 € | 857 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 1 Chemin du Palmier | 11 juin 2025 |
| 227 000 € | 946 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | Le Gres et Bruguerolle | 4 juin 2025 |
| 79 000 € | 1 317 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 7 Rue des Bourgades | 3 juin 2025 |
| 30 000 € | 492 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | 1 Rue Haute | 20 mai 2025 |
| 77 000 € | 472 €/m² | Appartement · 163 m² · 2 p. | 13 Rue de l’Eglise | 20 mai 2025 |
| 72 000 € | 947 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 2 Rue Neuve | 29 avril 2025 |
| 262 300 € | 1 915 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 62 Chemin des Oliviers | 16 avril 2025 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 11 Chemin des Magnolias | 10 avril 2025 |
| 135 000 € | 794 €/m² | Appartement · 170 m² · 3 p. | 9 Rue de la Bienfaisance | 1 avril 2025 |
| 415 000 € | 1 836 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 113 Chemin de la Filature | 28 mars 2025 |
| 20 000 € | 571 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | 5 Grande Rue Grande Rue | 28 mars 2025 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | 21 Rue de Fabiargues | 21 mars 2025 |
| 78 040 € | 918 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 17 Rue de Fabiargues | 17 mars 2025 |
| 90 000 € | 841 €/m² | Appartement · 107 m² · 1 p. | 2 Rue de la Glaciere | 11 mars 2025 |
| 193 410 € | 2 198 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 30 Chemin de Burle | 7 mars 2025 |
| 255 000 € | 3 072 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 153 Chemin de la Roussette | 5 mars 2025 |
| 52 000 € | 241 €/m² | Appartement · 216 m² · 3 p. | 6 Place aux Herbes | 3 mars 2025 |
| 190 000 € | 387 €/m² | Maison · 491 m² · 6 p. | Le Gres et Bruguerolle | 25 février 2025 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 9 Grande Rue Grande Rue | 11 février 2025 |
| 225 000 € | 1 406 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | 217 Route de Barjac | 10 février 2025 |
| 205 000 € | 3 015 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 6458 Chemin de la Montagnette | 7 février 2025 |
| 112 500 € | 1 758 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 1274 Route D'ales | 30 janvier 2025 |
| 243 000 € | 719 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | 346 Chemin des Maraichers | 28 janvier 2025 |
| 252 000 € | 863 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | Le Moulinet et les Tuiller | 3 janvier 2025 |
| 46 500 € | 423 €/m² | Local commercial · 110 m² | 49 Boulevard du Portalet | 27 décembre 2024 |
| 78 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 5 Rue Florian | 26 décembre 2024 |
| 120 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 12 Rue Faubourg du Paradis | 19 décembre 2024 |
| 42 000 € | 1 826 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 36 Rue de la Republique | 18 décembre 2024 |
| 69 000 € | 616 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | 13 Rue Faubourg du Paradis | 12 décembre 2024 |
| 180 000 € | 833 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | Le Moulinet | 9 décembre 2024 |
| 235 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 527 Chemin de Jumas | 6 décembre 2024 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 693 Route d’Uzes | 29 novembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,76 €/m²
de 7,1 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,20 €/m²
de 7,9 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,59 €/m²
de 6,1 à 9,4 €
Maison
9,69 €/m²
de 7,5 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Ambroix reposent sur 931 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Ambroix →
Rue par rue à Saint-Ambroix
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Ambroix ?
Le prix médian au m² à Saint-Ambroix s’établit à 933 €/m², calculé sur 52 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 213 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Ambroix ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Ambroix a baissé de 31,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Ambroix ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Ambroix est de 180 000 €, soit 1 317 €/m², sur 35 ventes relevées. La moitié se situent entre 79 000 € et 243 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Ambroix ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Ambroix est de 66 000 €, soit 633 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 77 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 337 ventes sont disponibles au total pour Saint-Ambroix.