Boulevard du Portalet, Saint-Ambroix
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
51 730 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
68 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 14 000 € | 233 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 5 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 136 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 8 | 16 octobre 2025 |
| 77 000 € | 778 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 12 | 13 juin 2025 |
| 46 500 € | 423 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 49 | 27 décembre 2024 |
| 85 000 € | 1 889 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 9 | 27 novembre 2024 |
| 55 320 € | 922 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 14 | 17 octobre 2024 |
| 51 730 € | 2 069 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 10 | 11 juin 2024 |
| 54 000 € | 1 019 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 5 | 13 mai 2024 |
| 25 000 € | 625 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 21 février 2024 |
| 50 000 € | 794 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 18 | 29 décembre 2023 |
| 70 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 20 octobre 2023 |
| 40 000 € | 476 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 27 | 18 juillet 2023 |
| 55 000 € | 809 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 44 | 20 juin 2023 |
| 70 000 € | 753 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 12 | 15 juin 2023 |
| 28 000 € | 1 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 10 | 12 janvier 2023 |
| 85 000 € | 966 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 8 | 22 décembre 2022 |
| 31 370 € | 455 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 14 | 5 décembre 2022 |
| 60 000 € | 600 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 18 | 27 octobre 2022 |
| 68 000 € | 395 €/m² | Appartement · 172 m² · 3 p. | n° 14 | 13 juillet 2022 |
| 45 000 € | 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 14 | 23 juin 2022 |
| 49 000 € | 1 960 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 10 | 21 juin 2022 |
| 55 000 € | 655 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 27 | 14 avril 2022 |
| 66 000 € | 647 €/m² | Local commercial · 102 m² | n° 28 | 4 avril 2022 |
| 37 000 € | 374 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 12 | 30 juillet 2021 |
| 40 000 € | 930 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 15 | 14 juin 2021 |
| 32 000 € | 291 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 49 | 25 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 43,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.