Prix immobilier à Saint-Jean-de-Valériscle
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 59 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Jean-de-Valériscle (30960), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
105 000 €
Sur tout l’historique
1 047 €/m²
Habitants
589
Où se sont faites les ventes à Saint-Jean-de-Valériscle
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Jean-de-Valériscle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 464 €/m² | Appartement · 151 m² · 3 p. | 6 Rue de la Tournelle | 3 décembre 2025 |
| 87 570 € | 1 018 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | 15 Place Pierre Agniel | 29 octobre 2025 |
| 52 000 € | 1 040 €/m² | Appartement · 50 m² · 4 p. | 3 Rue Haute | 29 septembre 2025 |
| 260 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | 5115 Pomier | 17 septembre 2025 |
| 29 000 € | 483 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 12 Place Pierre Agniel | 10 juillet 2025 |
| 30 000 € | 300 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Fontanieu | 17 avril 2025 |
| 147 500 € | 934 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 970 Route Departementale 59 | 8 avril 2025 |
| 105 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 3 Rue du Chateau | 15 janvier 2025 |
| 227 000 € | 1 633 €/m² | Appartement · 139 m² · 3 p. | 8 Avenue Pierre Barberan | 20 novembre 2024 |
| 107 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 10 Rue Basse | 20 novembre 2024 |
| 111 900 € | 1 492 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | 11 Rue Haute | 15 novembre 2024 |
| 405 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 296 m² · 4 p. | Camp de Guiraude | 27 septembre 2024 |
| 21 500 € | 135 €/m² | Appartement · 159 m² · 5 p. | 5 Rue du Calvaire | 5 juillet 2024 |
| 25 000 € | 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 1 Avenue Pierre Barberan | 17 mai 2024 |
| 114 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Cambonnet et Poujoulas | 9 avril 2024 |
| 210 100 € | 1 130 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 6 Chemin des Prats | 15 février 2024 |
| 52 000 € | 693 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 2 Rue des Lauriers | 10 janvier 2024 |
| 113 600 € | 1 336 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 4 Rue Basse | 13 décembre 2023 |
| 30 000 € | 300 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 2 Rue du Calvaire | 31 juillet 2023 |
| 82 000 € | 1 093 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | 11 Rue Haute | 12 juillet 2023 |
| 150 000 € | 728 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 8 Rue de la Gare | 29 juin 2023 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Local commercial · 50 m² | Camp de Guiraude | 16 juin 2023 |
| 42 000 € | 933 €/m² | Local commercial · 45 m² | 16 Place Pierre Agniel | 30 mai 2023 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 2 Avenue Pierre Barberan | 25 mai 2023 |
| 177 000 € | 1 321 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | 7 Rue des Lecques | 2 mai 2023 |
| 143 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 4 Rue du Chene | 24 novembre 2022 |
| 522 915 € | 3 735 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Fontanieu | 18 novembre 2022 |
| 86 000 € | 1 323 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | La Coste | 28 octobre 2022 |
| 65 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 2 Rue de la Tournelle | 26 octobre 2022 |
| 365 000 € | 1 738 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | Camp de Guiraude | 14 octobre 2022 |
| 90 000 € | 1 047 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | 5092 St Jean | 4 octobre 2022 |
| 19 000 € | 380 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 6 Rue de Budos | 29 septembre 2022 |
| 45 000 € | 536 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 5 Rue du Calvaire | 20 septembre 2022 |
| 270 600 € | 1 177 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | La Coste | 9 septembre 2022 |
| 14 900 € | 310 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 2 Le Fontanieu | 6 septembre 2022 |
| 36 000 € | 444 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 19 Place Pierre Agniel | 30 août 2022 |
| 49 950 € | 423 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 1 Rue de la Tournelle | 26 août 2022 |
| 110 000 € | 4 074 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | 10 Avenue Pierre Barberan | 12 août 2022 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | 21 Avenue Pierre Barberan | 29 juin 2022 |
| 35 000 € | 625 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 876 Route Departementale 59 | 20 mai 2022 |
| 102 500 € | 1 192 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 1 Rue de Budos | 25 avril 2022 |
| 86 180 € | 1 436 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | Les Prats | 5 avril 2022 |
| 54 000 € | 885 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 2 Traverse du Cerco Sourel | 27 janvier 2022 |
| 150 270 € | 2 147 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 2 Rue du Chateau | 1 décembre 2021 |
| 44 000 € | 587 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | La Nougarede | 25 novembre 2021 |
| 98 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | La Coste | 15 novembre 2021 |
| 60 000 € | 909 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | 15 Place Pierre Agniel | 13 octobre 2021 |
| 60 000 € | 276 €/m² | Appartement · 217 m² · 4 p. | 1 Avenue Pierre Barberan | 14 septembre 2021 |
| 295 290 € | 1 641 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Les Prats | 3 septembre 2021 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 10 Rue Basse | 2 septembre 2021 |
| 190 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 1384 Route Departementale 59 | 19 juillet 2021 |
| 168 000 € | 2 585 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 3 Rue du 19 Mars 1962 | 30 juin 2021 |
| 105 900 € | 790 €/m² | Appartement · 134 m² · 2 p. | 2 Impasse Lou Recantou | 18 juin 2021 |
| 70 000 € | 897 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 1 Rue du 19 Mars 1962 | 31 mai 2021 |
| 135 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5165 Pomier | 26 avril 2021 |
| 65 000 € | 492 €/m² | Maison · 132 m² · 9 p. | St Jean | 15 mars 2021 |
| 50 000 € | 847 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 2802 D Route Departementale 59 | 11 mars 2021 |
| 104 500 € | 1 323 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 18 Rue des Granges | 19 février 2021 |
| 200 000 € | 610 €/m² | Appartement · 328 m² · 7 p. | Cambonnet et Poujoulas | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,46 €/m²
de 6,9 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
9,16 €/m²
de 7,3 à 11,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,29 €/m²
de 5,9 à 9 €
Maison
9,69 €/m²
de 7,5 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Jean-de-Valériscle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Jean-de-Valériscle →
Rue par rue à Saint-Jean-de-Valériscle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Valériscle ?
Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Valériscle s’établit à 934 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 105 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Jean-de-Valériscle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Valériscle a baissé de 31,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Saint-Jean-de-Valériscle ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Jean-de-Valériscle est de 52 000 €, soit 483 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 29 000 € et 70 000 €.
Combien coûte une maison à Saint-Jean-de-Valériscle ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Jean-de-Valériscle est de 105 000 €, soit 934 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 147 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 59 ventes sont disponibles au total pour Saint-Jean-de-Valériscle.