Prix immobilier à Saint-Amand-Jartoudeix
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Amand-Jartoudeix (23400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
43 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
678 €/m²
Habitants
150
Où se sont faites les ventes à Saint-Amand-Jartoudeix
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Amand-Jartoudeix
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 571 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | Saint Amand Jartoudeix | 12 novembre 2025 |
| 43 000 € | 371 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Saint Amand Jartoudeix | 1 octobre 2025 |
| 18 000 € | 333 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 6 Le Nouhaud | 17 juillet 2025 |
| 170 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Colombeix | 7 avril 2025 |
| 140 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 132 m² · 2 p. | De la Grole | 10 février 2025 |
| 59 648 € | 678 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 11 Rue de la Mairie | 19 décembre 2024 |
| 87 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | De la Philippe | 16 décembre 2024 |
| 31 000 € | 310 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Nouhaud | 12 juillet 2024 |
| 465 900 € | 2 262 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | Montpensier | 28 juin 2024 |
| 80 000 € | 952 €/m² | Maison · 84 m² · 6 p. | Le Nouhaud | 21 mai 2024 |
| 117 045 € | 1 482 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 13 Le Trop | 25 janvier 2024 |
| 34 000 € | 370 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 35 Le Nouhaud | 24 janvier 2024 |
| 20 000 € | 270 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | Le Nouhaud | 16 janvier 2024 |
| 123 895 € | 1 408 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 11 Rue de la Mairie | 11 mai 2023 |
| 54 500 € | 699 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 6 Colombeix | 9 mai 2023 |
| 688 750 € | 692 €/m² | Maison · 996 m² · 5 p. | Les Planches | 7 avril 2023 |
| 90 000 € | 319 €/m² | Maison · 282 m² · 7 p. | 25 Le Nouhaud | 6 mars 2023 |
| 73 500 € | 639 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Le Nouhaud | 27 février 2023 |
| 84 000 € | 700 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 9 Le Trop | 18 janvier 2023 |
| 333 000 € | 1 137 €/m² | Maison · 293 m² · 11 p. | Beauvais | 3 octobre 2022 |
| 15 000 € | 125 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 50 Le Nouhaud | 29 septembre 2022 |
| 35 000 € | 522 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5162 Colombeix | 15 avril 2022 |
| 68 000 € | 415 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | Le Nouhaud | 29 juin 2021 |
| 69 000 € | 784 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 1 Le Trop | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,98 €/m²
de 5,5 à 8,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,63 €/m²
de 7,6 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,50 €/m²
de 5,2 à 8,1 €
Maison
7,43 €/m²
de 5,9 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Amand-Jartoudeix : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Amand-Jartoudeix →
Rue par rue à Saint-Amand-Jartoudeix
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 9,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Amand-Jartoudeix ?
Le prix médian au m² à Saint-Amand-Jartoudeix s’établit à 571 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 43 000 € et 140 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Amand-Jartoudeix ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Amand-Jartoudeix a baissé de 15,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Amand-Jartoudeix ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Amand-Jartoudeix est de 100 000 €, soit 571 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 43 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Saint-Amand-Jartoudeix.