Prix immobilier à Sailly-Saillisel
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sailly-Saillisel (80360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
66 000 €
Premier quartile
23 000 €
Dernier quartile
124 000 €
Sur tout l’historique
821 €/m²
Habitants
469
Où se sont faites les ventes à Sailly-Saillisel
Par type de bien
Dernières ventes à Sailly-Saillisel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 72 000 € | 373 €/m² | Appartement · 193 m² · 3 p. | 66 Route de Bapaume | 19 décembre 2025 |
| 29 000 € | 439 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 67 Route de Bapaume | 20 novembre 2025 |
| 463 000 € | 3 128 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | Sailly | 4 novembre 2025 |
| 156 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 10 Rue du Moulin | 18 octobre 2025 |
| 124 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 30 Route de Bapaume | 25 septembre 2025 |
| 66 000 € | 917 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 50 Rue du Commandant Thierry | 10 septembre 2025 |
| 15 000 € | 333 €/m² | Maison · 45 m² · 5 p. | 64 Route de Bapaume | 11 juillet 2025 |
| 117 000 € | 665 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 37 Route de Bapaume | 3 juillet 2025 |
| 20 000 € | 185 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 7 Rue du Sac | 27 juin 2025 |
| 23 000 € | 426 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | 19 Rue du Commandant Thierry | 17 février 2025 |
| 53 000 € | 654 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | 29 Route de Bapaume | 28 octobre 2024 |
| 10 800 € | 212 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 3 Rue du Sac | 1 juillet 2024 |
| 59 000 € | 738 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 44 Rue du Commandant Thierry | 20 juin 2024 |
| 185 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 46 Rue du Commandant Thierry | 26 février 2024 |
| 39 000 € | 722 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 17 Rue du Commandant Thierry | 20 février 2024 |
| 105 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 7 Rue de Peronne | 26 janvier 2024 |
| 87 300 € | 1 431 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 27 Route Nationale Peronne Bapaume | 1 juin 2023 |
| 55 000 € | 821 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 2 Rue de Peronne | 15 décembre 2022 |
| 137 000 € | 1 612 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 1 Impasse du Relais | 19 juillet 2022 |
| 144 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | Saillisel | 1 juillet 2022 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | La Vallee d’Arras | 18 juin 2022 |
| 156 500 € | 1 665 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 12 Rue du Commandant Thierry | 17 juin 2022 |
| 27 000 € | 351 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 39 Rue du Commandant Thierry | 17 février 2022 |
| 21 000 € | 259 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | 29 Route de Bapaume | 16 décembre 2021 |
| 20 000 € | 444 €/m² | Maison · 45 m² · 5 p. | 64 Route de Bapaume | 3 décembre 2021 |
| 138 000 € | 979 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 71 Route de Bapaume | 4 novembre 2021 |
| 49 000 € | 662 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 15 Rue de Moislains | 4 novembre 2021 |
| 25 000 € | 410 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 15 Route de Bapaume | 6 octobre 2021 |
| 130 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 7 Rue du Commandant Thierry | 20 août 2021 |
| 55 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Saillisel | 3 août 2021 |
| 128 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 5164 Rue du Meunier | 31 juillet 2021 |
| 60 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 5 Rue de Moislains | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
32,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,77 €/m²
de 9,5 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,21 €/m²
de 10,2 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,59 €/m²
de 6,3 à 9,1 €
Maison
7,92 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sailly-Saillisel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sailly-Saillisel →
Rue par rue à Sailly-Saillisel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 55,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sailly-Saillisel ?
Le prix médian au m² à Sailly-Saillisel s’établit à 439 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 23 000 € et 124 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sailly-Saillisel ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sailly-Saillisel a baissé de 39,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sailly-Saillisel ?
Le prix médian pour une maison à Sailly-Saillisel est de 66 000 €, soit 665 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 23 000 € et 124 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Sailly-Saillisel.