Prix immobilier à Taxenne
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 9 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Taxenne (39350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
277 400 €
Sur tout l’historique
1 196 €/m²
Habitants
126
Où se sont faites les ventes à Taxenne
Par type de bien
Dernières ventes à Taxenne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 2 157 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 5040 Rue des Vignes | 12 novembre 2025 |
| 277 400 € | 1 196 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | Combe Renaudot | 7 juillet 2025 |
| 210 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 2 Rue de l’Eglise | 16 juin 2025 |
| 207 000 € | 2 070 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 5 Rue du Chateau | 14 avril 2023 |
| 253 000 € | 288 €/m² | Maison · 880 m² · 4 p. | 1 Chem de Vassange en Bas | 16 mars 2023 |
| 267 900 € | 1 155 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | Combe Renaudot | 13 août 2021 |
| 245 000 € | 278 €/m² | Maison · 880 m² · 4 p. | 1 Chem de Vassange en Bas | 22 juin 2021 |
| 182 400 € | 2 097 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 19 Rue des Vignes | 11 juin 2021 |
| 168 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 1 Devant la Ville | 21 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,99 €/m²
de 8,5 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,53 €/m²
de 9,8 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,30 €/m²
de 7,4 à 11,7 €
Maison
9,22 €/m²
de 7,5 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Taxenne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Taxenne →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Taxenne ?
Le prix médian au m² à Taxenne s’établit à 1 680 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 210 000 € et 277 400 € au total.
Combien coûte une maison à Taxenne ?
Le prix médian pour une maison à Taxenne est de 220 000 €, soit 1 680 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 210 000 € et 277 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour Taxenne.