Prix immobilier à Radinghem
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Radinghem (62310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 750 €
Premier quartile
97 200 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 111 €/m²
Habitants
263
Où se sont faites les ventes à Radinghem
Par type de bien
Dernières ventes à Radinghem
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 213 000 € | 2 448 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 7 Rue Principale | 24 octobre 2025 |
| 190 750 € | 867 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 38 Rue du Petit Marais | 1 août 2025 |
| 200 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 40 Rue du Petit Marais | 6 juin 2025 |
| 97 200 € | 1 230 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 5 Rue Principale | 6 janvier 2025 |
| 195 440 € | 1 777 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Petit Marais | 31 juillet 2024 |
| 138 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 17 Rue du Petit Marais | 21 juin 2024 |
| 83 689 € | 1 033 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 25 Rue du Petit Marais | 5 juin 2024 |
| 30 000 € | 682 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 12 Rue du Petit Marais | 15 décembre 2023 |
| 190 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 10 Rue du Petit Marais | 2 octobre 2023 |
| 45 920 € | 567 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 13 Rue de Matringhem | 8 septembre 2023 |
| 100 000 € | 971 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 15 Rue Principale | 31 juillet 2023 |
| 78 500 € | 994 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 5 Rue Principale | 23 juin 2023 |
| 82 000 € | 988 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 1 Rue de Matringhem | 24 mai 2023 |
| 147 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Le Petit Marais | 8 juillet 2022 |
| 210 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Le Petit Marais | 22 avril 2022 |
| 27 900 € | 634 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 12 Rue du Petit Marais | 18 mars 2022 |
| 174 400 € | 545 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 16 Rue du Petit Marais | 18 novembre 2021 |
| 110 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 82 m² · 7 p. | Le Petit Marais | 23 septembre 2021 |
| 75 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | Le Petit Marais | 22 juillet 2021 |
| 81 668 € | 1 201 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 27 Rue du Petit Marais | 9 juillet 2021 |
| 90 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 33 Rue du Petit Marais | 13 avril 2021 |
| 133 000 € | 443 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 1 Rue du Petit Marais | 19 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,70 €/m²
de 8,5 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,02 €/m²
de 9,1 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,30 €/m²
de 7 à 9,8 €
Maison
7,86 €/m²
de 6,4 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Radinghem : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Radinghem →
Rue par rue à Radinghem
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Radinghem ?
Le prix médian au m² à Radinghem s’établit à 1 230 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 97 200 € et 200 000 € au total.
Combien coûte une maison à Radinghem ?
Le prix médian pour une maison à Radinghem est de 190 750 €, soit 1 230 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 97 200 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Radinghem.