Prix immobilier à Dennebrœucq
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dennebrœucq (62560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
206 050 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
234 050 €
Sur tout l’historique
781 €/m²
Habitants
391
Où se sont faites les ventes à Dennebrœucq
Par type de bien
Dernières ventes à Dennebrœucq
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 234 050 € | 524 €/m² | Maison · 447 m² · 5 p. | 1 Rue du Moulin a Vent | 20 octobre 2025 |
| 175 000 € | 497 €/m² | Maison · 352 m² · 4 p. | 19 Rue Principale | 31 juillet 2025 |
| 206 050 € | 1 411 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 20 Rue Principale | 11 février 2025 |
| 180 000 € | 667 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | Les Pres de Riotte | 11 octobre 2024 |
| 233 750 € | 1 670 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Au Pied du Rougemont | 26 février 2024 |
| 124 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 100 Rue Principale | 14 septembre 2023 |
| 130 525 € | 1 764 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Au Pied du Rougemont | 9 août 2023 |
| 60 000 € | 789 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | Le Bois Dennebroeucq | 14 juin 2023 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 130 Rue Principale | 30 janvier 2023 |
| 225 000 € | 605 €/m² | Maison · 372 m² · 4 p. | 18 Rue du Moulin de la Tour | 19 décembre 2022 |
| 136 180 € | 1 840 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Au Pied du Rougemont | 14 octobre 2022 |
| 138 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 7 Rue des Bourgognes | 4 juin 2022 |
| 180 500 € | 404 €/m² | Maison · 447 m² · 5 p. | 1 Rue du Moulin a Vent | 30 mai 2022 |
| 80 993 € | 533 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 67 Rue Principale | 30 mai 2022 |
| 182 195 € | 1 047 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 17 Rue Principale | 16 mai 2022 |
| 118 000 € | 937 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Les Pres Burette | 12 avril 2022 |
| 139 800 € | 635 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 61 Rue Principale | 16 février 2022 |
| 45 000 € | 789 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | Le Village | 30 novembre 2021 |
| 75 000 € | 781 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 38 Rue Principale | 16 novembre 2021 |
| 152 000 € | 776 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | Le Village | 2 août 2021 |
| 124 500 € | 587 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 107 Rue Principale | 31 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
25,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,09 €/m²
de 9,1 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,02 €/m²
de 9,1 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,68 €/m²
de 7 à 10,8 €
Maison
7,86 €/m²
de 6,4 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dennebrœucq : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dennebrœucq →
Rue par rue à Dennebrœucq
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 32,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dennebrœucq ?
Le prix médian au m² à Dennebrœucq s’établit à 524 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 175 000 € et 234 050 € au total.
Combien coûte une maison à Dennebrœucq ?
Le prix médian pour une maison à Dennebrœucq est de 206 050 €, soit 524 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 175 000 € et 234 050 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Dennebrœucq.