Prix immobilier à Matringhem
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Matringhem (62310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
67 500 €
Premier quartile
67 067 €
Dernier quartile
157 080 €
Sur tout l’historique
800 €/m²
Habitants
177
Où se sont faites les ventes à Matringhem
Par type de bien
Dernières ventes à Matringhem
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 157 080 € | 882 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | Le Village | 14 octobre 2025 |
| 161 020 € | 1 626 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 25 Rue d’Hezecques | 26 septembre 2025 |
| 67 067 € | 838 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 1 Rue de la Gare | 25 septembre 2025 |
| 67 500 € | 1 227 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 13 Rue de la Gare | 20 mai 2025 |
| 112 000 € | 431 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | 12 Rue de Beaumetz | 22 novembre 2024 |
| 97 000 € | 1 702 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | Le Village | 4 janvier 2024 |
| 45 000 € | 352 €/m² | Maison · 128 m² · 2 p. | 2 Rue de la Mairie | 31 octobre 2023 |
| 175 000 € | 574 €/m² | Maison · 305 m² · 6 p. | Le Village | 12 septembre 2023 |
| 19 999 € | 357 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | 6 Rue de la Mairie | 1 août 2023 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 14 Rue de Beaumetz | 11 juillet 2022 |
| 119 470 € | 1 195 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 21 Rue de la Gare | 16 mars 2022 |
| 150 000 € | 497 €/m² | Maison · 302 m² · 3 p. | 12 Place du Marequet | 3 mars 2022 |
| 130 000 € | 722 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 5 Rue de la Gare | 15 novembre 2021 |
| 135 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 4 Rue de l’Eglise | 3 septembre 2021 |
| 45 000 € | 600 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 14 Rue de Beaumetz | 20 août 2021 |
| 93 000 € | 989 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Le Village | 15 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,54 €/m²
de 7,9 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,64 €/m²
de 10,1 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,30 €/m²
de 7 à 9,8 €
Maison
7,12 €/m²
de 5,9 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Matringhem : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Matringhem →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Matringhem ?
Le prix médian au m² à Matringhem s’établit à 882 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 67 067 € et 157 080 € au total.
Combien coûte une maison à Matringhem ?
Le prix médian pour une maison à Matringhem est de 67 500 €, soit 882 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 67 067 € et 157 080 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Matringhem.