Prix immobilier à Pont-Sainte-Marie
sur les 12 derniers mois publiés · 53 ventes · 291 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pont-Sainte-Marie (10150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
158 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
205 000 €
Sur tout l’historique
1 842 €/m²
Habitants
5 249
Où se sont faites les ventes à Pont-Sainte-Marie
Par type de bien
Dernières ventes à Pont-Sainte-Marie
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 870 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 21 Rue Celestin Philbois | 19 décembre 2025 |
| 370 000 € | 2 067 €/m² | Local commercial · 179 m² | 16 Rue Narcisse Hautelin | 16 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 66 Avenue Jean Jaures | 15 décembre 2025 |
| 148 000 € | 2 114 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 3 Rue Paul Doumer | 21 novembre 2025 |
| 140 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 11 Rue Fernand Jaffiol | 19 novembre 2025 |
| 235 000 € | 1 865 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 15 Rue des Bergeronnettes | 31 octobre 2025 |
| 290 000 € | 2 320 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 8 Allée du Chateau | 31 octobre 2025 |
| 160 000 € | 291 €/m² | Local commercial · 550 m² | 6 Rue Roger Salengro | 8 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 31 Rue Saint Exupery | 3 octobre 2025 |
| 145 000 € | 2 959 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 11 Rue Aristide Briand | 23 septembre 2025 |
| 158 000 € | 2 358 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Fosse Saint Etienne | 12 septembre 2025 |
| 134 000 € | 2 030 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 15 Rue Pasteur | 4 septembre 2025 |
| 85 000 € | 825 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Résidence les Mimosas | 29 août 2025 |
| 200 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 8 Rue des Jonquilles | 27 août 2025 |
| 214 900 € | 2 388 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 40 Rue Aristide Briand | 8 août 2025 |
| 165 500 € | 1 742 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 12 Allée des Tilleuls | 5 août 2025 |
| 80 000 € | 471 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 10 Rue Aristide Briand | 1 août 2025 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 29 Rue Fernand Jaffiol | 1 août 2025 |
| 191 215 € | 2 619 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 9 Rue Henri Barbusse | 31 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 884 €/m² | Maison · 69 m² · 1 p. | 1 Rue Anatole France | 25 juillet 2025 |
| 127 000 € | 2 117 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 14 Rue Guynemer | 24 juillet 2025 |
| 205 000 € | 2 412 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 15 Rue Pierre Curie | 23 juillet 2025 |
| 146 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 20 Rue Pierre Curie | 21 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 8 Avenue Jean Jaures | 18 juillet 2025 |
| 140 000 € | 966 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 27 Avenue Jules Guesde | 17 juillet 2025 |
| 82 000 € | 1 155 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 26 Avenue Jules Guesde | 12 juillet 2025 |
| 148 000 € | 1 130 €/m² | Local commercial · 131 m² | 17 Rue Anatole France | 19 juin 2025 |
| 164 000 € | 2 130 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 49 Rue Fernand Jaffiol | 11 juin 2025 |
| 164 000 € | 1 907 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 83 Avenue Jean Jaures | 11 juin 2025 |
| 348 000 € | 2 260 €/m² | Maison · 154 m² · 7 p. | 12 Rue Marguerite Roger Charie | 11 juin 2025 |
| 132 000 € | 1 630 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 8 Rue du Docteur Roux | 30 mai 2025 |
| 145 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 18 Avenue Jules Guesde | 22 mai 2025 |
| 158 500 € | 1 539 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 13 Résidence les Myosotis | 19 mai 2025 |
| 135 410 € | 2 184 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 3 Rue du Docteur Roux | 14 mai 2025 |
| 360 000 € | 1 136 €/m² | Local commercial · 317 m² | 4 Avenue des Tirverts | 30 avril 2025 |
| 205 000 € | 1 952 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 3 Ruelle du Gue | 14 avril 2025 |
| 144 770 € | 2 335 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 3 Rue du Docteur Roux | 14 avril 2025 |
| 234 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 8 Chemin de la Croix Rouge | 1 avril 2025 |
| 700 000 € | 400 €/m² | Local commercial · 1750 m² | 16 Rue Marc Verdier | 27 mars 2025 |
| 320 000 € | 438 €/m² | Local commercial · 730 m² | 14 Rue Claude Chappe | 19 mars 2025 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 13 Rue Frederic Chopin | 7 mars 2025 |
| 448 750 € | 2 858 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | Le Village | 6 mars 2025 |
| 180 000 € | 1 200 €/m² | Local commercial · 150 m² | 6 Avenue Jules Guesde | 6 mars 2025 |
| 215 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 30 Rue Anatole France | 28 février 2025 |
| 82 000 € | 1 367 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | 1 Rue Anatole France | 28 février 2025 |
| 176 000 € | 1 709 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Résidence les Mimosas | 28 février 2025 |
| 214 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 21 Rue des Cyclamens | 14 février 2025 |
| 213 800 € | 2 138 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 3 Rue des Bouvreuils | 14 février 2025 |
| 100 100 € | 650 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 12 Rue Pasteur | 12 février 2025 |
| 87 000 € | 2 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 1 Rue Paul Doumer | 6 février 2025 |
| 103 400 € | 1 293 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 5 Rue Pasteur | 31 janvier 2025 |
| 108 650 € | 1 575 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 8 Rue du Docteur Roux | 27 janvier 2025 |
| 193 000 € | 2 032 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 16 Rue des Jonquilles | 6 janvier 2025 |
| 157 500 € | 2 500 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 1 Rue Paul Doumer | 31 décembre 2024 |
| 96 000 € | 800 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 18 Rue Pasteur | 27 décembre 2024 |
| 225 000 € | 2 885 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 15 Rue Louis Dauvet | 26 décembre 2024 |
| 280 000 € | 636 €/m² | Local commercial · 440 m² | 26 Rue Danton | 23 décembre 2024 |
| 95 080 € | 1 160 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 20 Avenue Jean Jaures | 20 décembre 2024 |
| 225 000 € | 1 758 €/m² | Appartement · 128 m² · 3 p. | La Millonne | 19 décembre 2024 |
| 139 000 € | 1 598 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 3 Place des Pinsons | 6 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,07 €/m²
de 8,7 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,06 €/m²
de 10,9 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,57 €/m²
de 7,3 à 12,5 €
Maison
10,23 €/m²
de 8,1 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Pont-Sainte-Marie reposent sur 270 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pont-Sainte-Marie →
Rue par rue à Pont-Sainte-Marie
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pont-Sainte-Marie ?
Le prix médian au m² à Pont-Sainte-Marie s’établit à 1 884 €/m², calculé sur 53 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 205 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pont-Sainte-Marie ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pont-Sainte-Marie a baissé de 5,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pont-Sainte-Marie ?
Le prix médian pour une maison à Pont-Sainte-Marie est de 158 000 €, soit 1 887 €/m², sur 36 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 205 000 €.
Combien coûte un appartement à Pont-Sainte-Marie ?
Le prix médian pour un appartement à Pont-Sainte-Marie est de 108 650 €, soit 1 630 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 87 000 € et 144 770 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 291 ventes sont disponibles au total pour Pont-Sainte-Marie.
Autour de Pont-Sainte-Marie
- Lavau2 074 €/m²
- Troyes1 576 €/m²
- Creney-près-Troyes1 905 €/m²
- Villechétif2 120 €/m²
- Saint-Parres-aux-Tertres2 180 €/m²
- Les Noës-près-Troyes2 036 €/m²
- Sainte-Maure1 686 €/m²
- La Chapelle-Saint-Luc1 578 €/m²
- Saint-Julien-les-Villas1 689 €/m²
- Sainte-Savine1 720 €/m²
- Saint-André-les-Vergers1 630 €/m²
- Bouranton1 653 €/m²