Avenue Jules Guesde, Pont-Sainte-Marie
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
78 000 €
Dernier quartile
176 500 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 966 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | n° 27 | 17 juillet 2025 |
| 82 000 € | 1 155 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 26 | 12 juillet 2025 |
| 145 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 18 | 22 mai 2025 |
| 180 000 € | 1 200 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 6 | 6 mars 2025 |
| 60 000 € | 1 395 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 26 | 26 novembre 2024 |
| 77 000 € | 1 262 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 26 | 26 novembre 2024 |
| 176 500 € | 2 101 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 64 | 15 octobre 2024 |
| 150 000 € | 395 €/m² | Local commercial · 380 m² | n° 29 | 5 juillet 2024 |
| 278 000 € | 2 224 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 7 | 13 mai 2024 |
| 69 900 € | 1 626 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 26 | 21 juillet 2023 |
| 152 369 € | 1 494 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 83 | 6 juillet 2023 |
| 78 000 € | 1 322 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 26 | 26 mai 2023 |
| 105 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 95 | 15 février 2023 |
| 185 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 101 | 22 décembre 2022 |
| 295 000 € | 2 479 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 36 | 4 octobre 2022 |
| 78 000 € | 1 083 €/m² | Appartement · 72 m² · 5 p. | n° 26 | 5 septembre 2022 |
| 120 000 € | 828 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | n° 27 | 21 juillet 2022 |
| 58 000 € | 1 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 26 | 6 juillet 2022 |
| 127 000 € | 2 352 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | n° 59 | 19 mai 2022 |
| 83 000 € | 1 361 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 26 | 28 mars 2022 |
| 280 000 € | 2 240 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 7 | 14 mars 2022 |
| 208 000 € | 2 237 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 65 | 15 décembre 2021 |
| 108 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 28 | 10 septembre 2021 |
| 47 200 € | 1 523 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 26 | 27 août 2021 |
| 140 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 83 | 1 juin 2021 |
| 81 000 € | 1 110 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 26 | 26 mai 2021 |
| 115 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 28 | 30 mars 2021 |
| 140 000 € | 993 €/m² | Appartement · 141 m² · 4 p. | n° 63 | 17 mars 2021 |
| 264 000 € | 2 237 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | n° 16 | 15 février 2021 |
| 49 500 € | 839 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 26 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 1,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
49 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.