Prix immobilier à Pébrac
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pébrac (43300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
44 000 €
Premier quartile
25 500 €
Dernier quartile
68 720 €
Sur tout l’historique
583 €/m²
Habitants
113
Où se sont faites les ventes à Pébrac
Par type de bien
Dernières ventes à Pébrac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 948 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | 5007 Le Bourg | 13 novembre 2025 |
| 60 000 € | 732 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Le Moulin de Digons | 19 mai 2025 |
| 30 000 € | 333 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 5056 Le Bourg | 18 novembre 2024 |
| 92 166 € | 720 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Le Bourg | 30 août 2024 |
| 12 000 € | 400 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5019 Le Bourg | 24 novembre 2023 |
| 56 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | Le Vardier Roux | 25 juillet 2023 |
| 110 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 5138 La Bourlade | 10 mai 2023 |
| 44 000 € | 564 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5089 Mailhot | 27 février 2023 |
| 180 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | La Bourlade | 31 mai 2022 |
| 35 000 € | 583 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Ganillon | 29 avril 2022 |
| 68 720 € | 1 297 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 5057 Le Bourg | 9 juillet 2021 |
| 25 500 € | 354 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5144 Lair | 21 mai 2021 |
| 20 000 € | 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5056 Ganillon | 29 mars 2021 |
| 25 000 € | 446 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5116 Moulin de Digon | 8 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,36 €/m²
de 5,8 à 9,3 €
Appartement 1-2 pièces
9,14 €/m²
de 7,2 à 11,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,51 €/m²
de 5,1 à 8,3 €
Maison
7,61 €/m²
de 5,8 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pébrac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pébrac →
Rue par rue à Pébrac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pébrac ?
Le prix médian au m² à Pébrac s’établit à 583 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 25 500 € et 68 720 € au total.
Combien coûte une maison à Pébrac ?
Le prix médian pour une maison à Pébrac est de 44 000 €, soit 583 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 25 500 € et 68 720 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Pébrac.