Prix immobilier à Parigné-le-Pôlin
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 67 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Parigné-le-Pôlin (72330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
161 000 €
Premier quartile
110 600 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
1 051 €/m²
Habitants
1 037
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Par type de bien
Dernières ventes à Parigné-le-Pôlin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 000 € | 2 468 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 17 Résidence la Plaine des Forges | 23 décembre 2025 |
| 225 000 € | 414 €/m² | Maison · 543 m² · 6 p. | 7 Route de Guecelard Oize | 4 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 38 Rue Principale | 4 septembre 2025 |
| 131 000 € | 1 541 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 3 Rue Principale | 26 août 2025 |
| 270 000 € | 900 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 16 Route des Plantes | 22 août 2025 |
| 165 000 € | 1 634 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 25 Résidence la Plaine des Forges | 7 août 2025 |
| 250 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Les Loges | 28 juillet 2025 |
| 158 000 € | 2 079 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 24 Résidence la Plaine des Forges | 15 juillet 2025 |
| 305 000 € | 2 103 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 4 Rue Robert Micheau-Vernez | 22 mai 2025 |
| 161 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 37 Résidence la Plaine des Forges | 27 mars 2025 |
| 110 600 € | 1 580 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 4 Lotissement les Grands Bois | 6 février 2025 |
| 100 000 € | 714 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 8 Route du Petit Tertre | 8 janvier 2025 |
| 70 000 € | 660 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 41 Résidence la Plaine des Forges | 30 décembre 2024 |
| 245 000 € | 801 €/m² | Maison · 306 m² · 6 p. | 48 Route des Forges | 9 novembre 2024 |
| 210 000 € | 600 €/m² | Maison · 350 m² · 7 p. | 5018 Le Carrefour | 29 octobre 2024 |
| 220 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 5 Impasse des Messicoles | 21 octobre 2024 |
| 75 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 48 Route des Forges | 3 octobre 2024 |
| 215 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 19 Route de L'union | 20 août 2024 |
| 75 000 € | 551 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 5056 Pierre Couverte | 8 juillet 2024 |
| 60 000 € | 952 €/m² | Local commercial · 63 m² | 12 Rue Principale | 6 juin 2024 |
| 67 095 € | 945 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 8 Résidence du Parc | 14 mars 2024 |
| 425 000 € | 2 225 €/m² | Maison · 191 m² · 5 p. | Sapiniere de la Brosse | 23 février 2024 |
| 117 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 1 Impasse des Buissonnets | 21 février 2024 |
| 273 000 € | 411 €/m² | Maison · 664 m² · 6 p. | 5197 Le Motray | 21 décembre 2023 |
| 246 000 € | 1 070 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 6 Impasse de la Cour | 17 novembre 2023 |
| 64 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 6 Résidence du Parc | 15 novembre 2023 |
| 100 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 23 Rue Principale | 7 novembre 2023 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 2 Route des Besnatieres | 21 août 2023 |
| 60 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 51 m² · 1 p. | La Cadeaune | 21 juillet 2023 |
| 142 250 € | 1 437 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 3 Impasse des Buissonnets | 12 juillet 2023 |
| 159 000 € | 2 271 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 23 Résidence la Plaine des Forges | 12 mai 2023 |
| 110 000 € | 611 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 6 Rue Principale | 27 avril 2023 |
| 107 350 € | 1 032 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 5 Route Departementale 323 | 17 mars 2023 |
| 165 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 2 Rue Principale | 16 décembre 2022 |
| 179 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 5 Rue des Petits Perrais | 12 décembre 2022 |
| 88 000 € | 1 517 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 2 Rue de la Brulerie | 18 novembre 2022 |
| 105 000 € | 457 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 6 Impasse de la Cour | 28 septembre 2022 |
| 1 500 000 € | 2 717 €/m² | Maison · 552 m² · 14 p. | Pre de la Faisanderie | 6 septembre 2022 |
| 279 000 € | 872 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | 2 Route des Forges | 30 août 2022 |
| 312 500 € | 694 €/m² | Maison · 450 m² · 5 p. | 23 Route de L'union | 25 juillet 2022 |
| 242 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 5 Route du Petit Tertre | 5 juillet 2022 |
| 204 580 € | 705 €/m² | Maison · 290 m² · 3 p. | 1 Chem de la Buissoniere | 30 juin 2022 |
| 240 000 € | 593 €/m² | Maison · 405 m² · 5 p. | 5080 La Faisanderie | 7 juin 2022 |
| 135 000 € | 938 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 5116 La Roche | 25 mai 2022 |
| 165 200 € | 519 €/m² | Maison · 318 m² · 5 p. | 4 Le Carrefour | 12 mai 2022 |
| 58 500 € | 173 €/m² | Maison · 338 m² · 7 p. | 7 Rue du Tertre | 6 mai 2022 |
| 189 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 21 Résidence de la Forterie | 14 avril 2022 |
| 30 000 € | 833 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 5024 Haut et Clair | 8 avril 2022 |
| 172 700 € | 1 940 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | Route des Forges | 25 mars 2022 |
| 176 000 € | 2 316 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 3 Résidence la Plaine des Forges | 22 mars 2022 |
| 58 000 € | 853 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 5097 Le Chataignier | 27 janvier 2022 |
| 265 000 € | 2 087 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 47 Résidence la Plaine des Forges | 29 novembre 2021 |
| 165 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 57 Résidence la Plaine des Forges | 4 novembre 2021 |
| 142 185 € | 2 539 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 46 Route des Forges | 4 novembre 2021 |
| 170 000 € | 867 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 5004 Le Sablon | 12 octobre 2021 |
| 179 000 € | 649 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 50 Route des Forges | 8 octobre 2021 |
| 130 000 € | 586 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 19 Résidence de la Forterie | 27 juillet 2021 |
| 86 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 9 Résidence du Parc | 16 juillet 2021 |
| 279 000 € | 1 041 €/m² | Maison · 268 m² · 7 p. | 16 Route de L'union | 13 juillet 2021 |
| 204 600 € | 1 574 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5216 La Finarderie | 11 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,16 €/m²
de 8 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,10 €/m²
de 9,7 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,50 €/m²
de 6,7 à 10,9 €
Maison
10,16 €/m²
de 8,1 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Parigné-le-Pôlin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Parigné-le-Pôlin →
Rue par rue à Parigné-le-Pôlin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 48 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Parigné-le-Pôlin ?
Le prix médian au m² à Parigné-le-Pôlin s’établit à 1 541 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 600 € et 225 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Parigné-le-Pôlin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Parigné-le-Pôlin a augmenté de 61,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Parigné-le-Pôlin ?
Le prix médian pour une maison à Parigné-le-Pôlin est de 161 000 €, soit 1 541 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 600 € et 225 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 67 ventes sont disponibles au total pour Parigné-le-Pôlin.