Prix immobilier à Oizé
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 81 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Oizé (72330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
187 000 €
Premier quartile
84 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
1 208 €/m²
Habitants
1 322
Où se sont faites les ventes à Oizé
Par type de bien
Dernières ventes à Oizé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 28 Rue Principale | 19 décembre 2025 |
| 84 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Champ de la Vallee | 12 septembre 2025 |
| 77 000 € | 517 €/m² | Maison · 149 m² · 3 p. | 8 Rue du Stade | 1 septembre 2025 |
| 266 000 € | 971 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | 5200 L Aiguillee | 22 août 2025 |
| 230 000 € | 2 805 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Le Petit Pre | 11 août 2025 |
| 58 000 € | 659 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 27 Rue Principale | 11 juillet 2025 |
| 208 500 € | 1 642 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 9 Rue des Pruniers | 11 juillet 2025 |
| 100 000 € | 667 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | 5290 La Petite Mercerie | 8 juillet 2025 |
| 282 800 € | 721 €/m² | Maison · 392 m² · 7 p. | Route de Requeil | 26 mai 2025 |
| 175 000 € | 2 108 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 12 Impasse des Noirettes | 30 avril 2025 |
| 245 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 183 m² · 7 p. | 15 Le Petit Bordage | 10 avril 2025 |
| 88 500 € | 1 106 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 25 Rue Principale | 28 janvier 2025 |
| 199 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | 7 Rue des Chataigniers | 23 janvier 2025 |
| 240 000 € | 870 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 1 La Barre | 15 janvier 2025 |
| 187 000 € | 1 655 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 5 Rue des Jonquilles | 7 janvier 2025 |
| 24 000 € | 267 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 5276 La Lande de l’Etang | 12 novembre 2024 |
| 138 500 € | 1 135 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 1 Cité Leroy | 8 novembre 2024 |
| 128 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 3 Place Marin Mersenne | 9 septembre 2024 |
| 165 000 € | 2 230 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 6 Impasse des Noirettes | 20 août 2024 |
| 131 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 15 Rue des Pruniers | 5 juillet 2024 |
| 166 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 12 Rue de la Distillerie | 24 juin 2024 |
| 120 000 € | 632 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | 5137 Montaupin | 6 juin 2024 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Bourg | 4 juin 2024 |
| 35 000 € | 875 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5169 La Madere | 10 avril 2024 |
| 180 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 5213 La Beardiere | 29 février 2024 |
| 10 000 € | 263 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | Bel Beure | 6 février 2024 |
| 49 600 € | 2 067 €/m² | Maison · 24 m² | Le Petit Bois | 25 janvier 2024 |
| 69 000 € | 676 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 5238 La Beardiere | 19 janvier 2024 |
| 183 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Jardin de la Gare | 10 janvier 2024 |
| 102 500 € | 1 349 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 12 Rue Principale | 5 janvier 2024 |
| 177 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 3 La Fosse | 26 décembre 2023 |
| 188 000 € | 2 089 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 17 Impasse des Noirettes | 16 novembre 2023 |
| 200 000 € | 806 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 1 Jacquette | 9 octobre 2023 |
| 183 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 17 Rue des Pruniers | 8 septembre 2023 |
| 15 000 € | 357 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 5261 La Lande des Soucis | 1 septembre 2023 |
| 110 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 2 Cité Leroy | 29 août 2023 |
| 155 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 2 Impasse des Noirettes | 7 août 2023 |
| 142 500 € | 1 952 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 9 Rue Nouvelle | 28 juillet 2023 |
| 200 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 5 Lotissement de la Distillerie | 10 juillet 2023 |
| 149 562 € | 1 968 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 1 Rue de Beaumont | 21 juin 2023 |
| 235 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 156 m² · 7 p. | 3 Place Marin Mersenne | 16 mai 2023 |
| 100 000 € | 595 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | Le Bourg | 19 avril 2023 |
| 210 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 1 Route de la Fontaine St Martin | 31 mars 2023 |
| 26 500 € | 390 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 5148 Les Brissoirs | 3 mars 2023 |
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 2 Rue Nouvelle | 22 février 2023 |
| 179 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | La Piece de l’Aire | 6 février 2023 |
| 195 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | Le Loriot | 23 janvier 2023 |
| 100 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 1 La Madere | 17 novembre 2022 |
| 207 000 € | 493 €/m² | Maison · 420 m² · 5 p. | Le Clos | 17 octobre 2022 |
| 99 500 € | 843 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 5267 L Ecobue | 13 septembre 2022 |
| 228 000 € | 675 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | 3 La Barre | 17 août 2022 |
| 168 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 10 Rue des Jonquilles | 11 août 2022 |
| 217 500 € | 1 576 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 8 Rue du Fessard | 13 juillet 2022 |
| 175 000 € | 962 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 7 Rue de la Distillerie | 28 juin 2022 |
| 137 000 € | 714 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | Le Bois | 9 mai 2022 |
| 205 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 5591 Penchien | 3 mai 2022 |
| 190 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 5 Impasse des Noirettes | 12 avril 2022 |
| 73 000 € | 961 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Le Bourg | 8 avril 2022 |
| 152 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 17 Impasse des Noirettes | 1 mars 2022 |
| 188 000 € | 1 554 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 9 Lotissement de la Distillerie | 1 février 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,82 €/m²
de 7,7 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,94 €/m²
de 8,6 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
8,50 €/m²
de 6,7 à 10,9 €
Maison
7,71 €/m²
de 6,1 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Oizé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Oizé →
Rue par rue à Oizé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Oizé ?
Le prix médian au m² à Oizé s’établit à 1 339 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 84 000 € et 240 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Oizé ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Oizé a augmenté de 10,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Oizé ?
Le prix médian pour une maison à Oizé est de 187 000 €, soit 1 339 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 84 000 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 81 ventes sont disponibles au total pour Oizé.