Prix immobilier à Pampelonne
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 85 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pampelonne (81190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
103 000 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Sur tout l’historique
986 €/m²
Habitants
963
Où se sont faites les ventes à Pampelonne
Par type de bien
Dernières ventes à Pampelonne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 100 € | 1 419 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 1085 Route de Carmaux | 29 août 2025 |
| 169 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 4 Rue des Alouettes | 18 août 2025 |
| 72 000 € | 581 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 27 Avenue de Thuries | 13 août 2025 |
| 175 000 € | 463 €/m² | Maison · 378 m² · 6 p. | 201 Impasse de la Barraque | 6 août 2025 |
| 101 600 € | 747 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | Las Couaillos | 4 août 2025 |
| 82 000 € | 547 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 178 Chemin du Pountet | 10 juillet 2025 |
| 157 000 € | 872 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 5518 Rue du Puech de la Garde | 12 juin 2025 |
| 208 850 € | 981 €/m² | Maison · 213 m² · 7 p. | 5279 La Plantade | 6 mai 2025 |
| 47 000 € | 495 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 10 Avenue de Thuries | 28 avril 2025 |
| 103 000 € | 1 431 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 4 Rue des Coquelicots | 28 mars 2025 |
| 265 000 € | 1 656 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 3 Allée des Fosses | 28 février 2025 |
| 175 600 € | 1 973 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5 Rue des Cerisiers | 8 janvier 2025 |
| 55 034 € | 267 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 7 Chemin de la Lande | 30 décembre 2024 |
| 400 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | Combe Rigal | 27 décembre 2024 |
| 85 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Al Rec | 20 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Les Girondencs | 11 décembre 2024 |
| 140 000 € | 551 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 16 Avenue Jean Jaures | 28 novembre 2024 |
| 173 500 € | 2 377 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 3 Rue des Pins | 12 novembre 2024 |
| 110 000 € | 733 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Teillet | 15 octobre 2024 |
| 165 000 € | 873 €/m² | Maison · 189 m² · 8 p. | Belbesc | 30 septembre 2024 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 379 Chemin de la Terrisse | 27 septembre 2024 |
| 50 400 € | 327 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 3745 Route de Teillet | 18 septembre 2024 |
| 151 680 € | 2 370 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 485 Chemin de la Terrisse | 22 août 2024 |
| 85 000 € | 313 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 11 Place du Foirail | 1 août 2024 |
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1369 Route de Teillet | 29 juillet 2024 |
| 70 500 € | 560 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | Montsec | 2 juillet 2024 |
| 220 000 € | 769 €/m² | Maison · 286 m² · 3 p. | 170 Chemin de la Gravos | 18 avril 2024 |
| 44 000 € | 550 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | Teillet | 10 avril 2024 |
| 35 000 € | 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 136 Chemin du Lavoir | 7 mars 2024 |
| 28 000 € | 333 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 5435 La Ville | 18 janvier 2024 |
| 103 510 € | 1 362 €/m² | Maison · 76 m² · 6 p. | 913 Route de Castagnes | 15 janvier 2024 |
| 50 000 € | 463 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | Puech de la Garde | 8 janvier 2024 |
| 70 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 3 Rue de la Pierre Blanche | 27 novembre 2023 |
| 137 760 € | 492 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 4408 Route de Teillet | 7 novembre 2023 |
| 15 000 € | 150 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Place Lucien Fabre | 19 octobre 2023 |
| 193 350 € | 1 934 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5236 Lunaguet | 19 octobre 2023 |
| 272 120 € | 993 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | Le Labot | 5 septembre 2023 |
| 46 000 € | 383 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | La Ville | 16 août 2023 |
| 129 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 3 Route du Segala | 20 juillet 2023 |
| 114 890 € | 1 436 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 23 Avenue du Viaur | 27 juin 2023 |
| 49 570 € | 620 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5277 Le Bruel | 11 mai 2023 |
| 243 000 € | 805 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | 2 Chemin de Combefourniere | 9 mai 2023 |
| 87 500 € | 962 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 9 Rue du Tarramagnou | 31 mars 2023 |
| 160 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 16 Avenue du Viaur | 21 mars 2023 |
| 52 000 € | 565 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 2 Impasse des Ecoles | 20 mars 2023 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 2 Rue de Rodieres | 24 février 2023 |
| 99 900 € | 1 110 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | La Ville | 8 novembre 2022 |
| 182 579 € | 439 €/m² | Appartement · 416 m² · 6 p. | 24 Avenue du Viaur | 12 septembre 2022 |
| 58 400 € | 584 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 25 Place du Foirail | 8 septembre 2022 |
| 96 600 € | 1 017 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Castagnes Haut | 30 août 2022 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 3 Rue Hippolyte Savary | 5 août 2022 |
| 85 000 € | 630 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | 20 Avenue de Thuries | 22 juillet 2022 |
| 65 950 € | 393 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | La Ville | 12 juillet 2022 |
| 200 200 € | 2 064 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 2 Rue des Alouettes | 28 juin 2022 |
| 175 800 € | 1 707 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 4 Impasse des Loriots | 20 juin 2022 |
| 250 000 € | 3 788 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 5224 Lunaguet | 20 juin 2022 |
| 135 000 € | 2 596 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | Padens | 20 juin 2022 |
| 175 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 4 Avenue Jean Jaures | 14 juin 2022 |
| 160 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | La Mafresie | 31 mai 2022 |
| 222 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | La Pignarie | 20 mai 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,24 €/m²
de 6,6 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,79 €/m²
de 9,7 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,97 €/m²
de 6,5 à 9,8 €
Maison
8,32 €/m²
de 6,6 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pampelonne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pampelonne →
Rue par rue à Pampelonne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pampelonne ?
Le prix médian au m² à Pampelonne s’établit à 872 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 82 000 € et 175 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pampelonne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pampelonne a augmenté de 19 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pampelonne ?
Le prix médian pour une maison à Pampelonne est de 103 000 €, soit 872 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 82 000 € et 175 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 85 ventes sont disponibles au total pour Pampelonne.