Prix immobilier à Ourton
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 50 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ourton (62460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
158 600 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
209 000 €
Sur tout l’historique
864 €/m²
Habitants
719
Où se sont faites les ventes à Ourton
Par type de bien
Dernières ventes à Ourton
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 26 Rue de la Somme | 18 décembre 2025 |
| 276 100 € | 738 €/m² | Maison · 374 m² · 6 p. | Rue Telesphore Caudron | 5 décembre 2025 |
| 220 000 € | 526 €/m² | Maison · 418 m² · 5 p. | 114 Rue de la Comte | 31 octobre 2025 |
| 158 600 € | 601 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 5104 Rue de la Comte | 12 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Le Village | 11 juillet 2025 |
| 82 500 € | 1 019 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 534 Rue Deladiennee | 25 juin 2025 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 68 Rue de la Comte | 11 avril 2025 |
| 209 000 € | 917 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 82 Rue de la Comte | 3 avril 2025 |
| 180 000 € | 928 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 463 Rue Pierre Martin | 17 janvier 2025 |
| 231 550 € | 522 €/m² | Maison · 444 m² · 7 p. | 1176 Rue Deladiennee | 17 décembre 2024 |
| 51 000 € | 836 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 431 Rue Deladiennee | 8 novembre 2024 |
| 80 000 € | 276 €/m² | Local commercial · 290 m² | 320 Rue Deladiennee | 21 septembre 2024 |
| 100 010 € | 592 €/m² | Maison · 169 m² · 4 p. | 548 Rue Deladiennee | 14 août 2024 |
| 179 000 € | 1 627 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | 100 Rue de la Brasserie | 17 juin 2024 |
| 47 500 € | 586 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 23 Rue de la Marne | 6 juin 2024 |
| 157 000 € | 1 554 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 351 Rue du Chanoine Martel | 12 avril 2024 |
| 62 000 € | 775 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village | 21 mars 2024 |
| 50 000 € | 379 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 62 Rue Deladiennee | 27 septembre 2023 |
| 173 850 € | 1 136 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | Les 14 Sud | 12 août 2023 |
| 30 500 € | 430 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 64 Rue de la Marne | 30 juin 2023 |
| 168 500 € | 1 893 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 112 Rue de l’Eglise | 30 mai 2023 |
| 50 000 € | 694 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 224 Rue Deladiennee | 23 mai 2023 |
| 90 000 € | 726 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 704 Rue Deladiennee | 31 mars 2023 |
| 25 700 € | 659 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 216 Rue Deladiennee | 28 mars 2023 |
| 150 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 138 Rue Dieu | 8 février 2023 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 6 Rue du Chanoine Martel | 25 août 2022 |
| 123 000 € | 1 255 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 55 Rue du Chanoine Martel | 8 juillet 2022 |
| 56 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 68 Rue de la Comte | 4 juillet 2022 |
| 288 300 € | 3 035 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Village Ouest | 4 juillet 2022 |
| 96 000 € | 1 067 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | 236 Rue de la Comte | 30 juin 2022 |
| 113 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 302 Rue du Chanoine Martel | 23 juin 2022 |
| 50 000 € | 515 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | 363 Rue Deladiennee | 15 juin 2022 |
| 225 000 € | 2 228 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 951 Rue Deladiennee | 30 mai 2022 |
| 220 000 € | 965 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 82 Rue de la Comte | 23 avril 2022 |
| 160 500 € | 902 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 463 Rue du Chanoine Martel | 21 avril 2022 |
| 62 000 € | 653 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 153 Rue Deladiennee | 11 avril 2022 |
| 150 000 € | 968 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 60 Rue Dieu | 31 mars 2022 |
| 185 000 € | 1 762 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 5010 Rue de Verdun | 28 janvier 2022 |
| 90 000 € | 938 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | 363 Rue Deladiennee | 27 janvier 2022 |
| 104 000 € | 500 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 608 Rue Deladiennee | 3 décembre 2021 |
| 36 000 € | 164 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | 624 Rue du Chanoine Martel | 20 octobre 2021 |
| 70 000 € | 864 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 534 Rue Deladiennee | 27 septembre 2021 |
| 93 300 € | 1 261 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 157 Rue Dieu | 9 septembre 2021 |
| 115 300 € | 774 €/m² | Maison · 149 m² · 8 p. | 399 Rue Deladiennee | 17 août 2021 |
| 60 000 € | 845 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 64 Rue de la Marne | 1 juillet 2021 |
| 85 000 € | 739 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 209 Rue Pierre Martin | 23 juin 2021 |
| 108 100 € | 1 215 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 1048 Rue Deladiennee | 19 mars 2021 |
| 75 000 € | 714 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 49 Rue de la Marne | 12 mars 2021 |
| 58 500 € | 616 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 560 Rue Deladiennee | 18 février 2021 |
| 280 000 € | 722 €/m² | Maison · 388 m² · 7 p. | 468 Rue de la Comte | 11 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,01 €/m²
de 8,9 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,02 €/m²
de 9,1 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,59 €/m²
de 7 à 10,5 €
Maison
8,07 €/m²
de 6,7 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ourton : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ourton →
Rue par rue à Ourton
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ourton ?
Le prix médian au m² à Ourton s’établit à 928 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 209 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ourton ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ourton a augmenté de 56,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ourton ?
Le prix médian pour une maison à Ourton est de 158 600 €, soit 928 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 209 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 50 ventes sont disponibles au total pour Ourton.