Prix immobilier à Floringhem
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 46 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Floringhem (62550), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
128 500 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
1 136 €/m²
Habitants
877
Où se sont faites les ventes à Floringhem
Par type de bien
Dernières ventes à Floringhem
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 113 820 € | 532 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | 17 Rue Robert Brandin | 25 octobre 2025 |
| 250 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 23 Rue d’Aumerval | 25 août 2025 |
| 138 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 9 Rue Amand Montois | 22 août 2025 |
| 41 000 € | 410 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 61 Rue Robert Brandin | 22 août 2025 |
| 310 000 € | 2 109 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 48 Rue Amand Montois | 30 juillet 2025 |
| 149 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 41 Rue Roger Salengro | 24 juillet 2025 |
| 280 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | l’Alouette | 2 juin 2025 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | La Chaussee Brunehaut | 25 avril 2025 |
| 59 000 € | 1 073 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 1 Rue Robert Brandin | 28 mars 2025 |
| 240 000 € | 755 €/m² | Maison · 318 m² · 4 p. | 48 Rue Amand Montois | 17 mars 2025 |
| 16 000 € | 200 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 15 Rue du Moulin | 25 février 2025 |
| 70 000 € | 327 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | 17 Rue Robert Brandin | 21 février 2025 |
| 128 500 € | 1 606 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 59 Rue Robert Brandin | 15 février 2025 |
| 220 000 € | 846 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 29 Rue Amand Montois | 25 janvier 2025 |
| 80 000 € | 777 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 42 Rue Amand Montois | 16 décembre 2024 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 34 Rue Robert Brandin | 11 décembre 2024 |
| 118 000 € | 915 €/m² | Maison · 129 m² · 3 p. | 12 Rue Robert Brandin | 28 novembre 2024 |
| 93 200 € | 1 195 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 53 Rue Amand Montois | 22 octobre 2024 |
| 97 500 € | 965 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 36 Rue d’Aumerval | 16 septembre 2024 |
| 228 000 € | 2 235 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | La Galterie | 23 juillet 2024 |
| 80 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | Rue Robert Brandin | 21 juin 2024 |
| 225 300 € | 1 349 €/m² | Maison · 167 m² · 7 p. | 44 Rue Roger Salengro | 26 janvier 2024 |
| 249 000 € | 859 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 32 Rue Roger Salengro | 22 décembre 2023 |
| 48 300 € | 755 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | La Vallee Cornaille | 6 octobre 2023 |
| 55 000 € | 982 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 15 Rue Roger Salengro | 22 septembre 2023 |
| 54 680 € | 1 072 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 23 Rue Robert Brandin | 16 septembre 2023 |
| 45 000 € | 536 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 7 Rue Robert Brandin | 1 juin 2023 |
| 108 000 € | 1 187 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 11 Vc Brunehaut | 20 mars 2023 |
| 66 500 € | 853 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 53 Rue Amand Montois | 20 janvier 2023 |
| 131 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 68 Rue Amand Montois | 9 septembre 2022 |
| 70 000 € | 625 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 31 Rue Roger Salengro | 2 septembre 2022 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 6 Vc Brunehaut | 23 août 2022 |
| 147 000 € | 2 042 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | Le Pont | 20 juillet 2022 |
| 116 400 € | 1 455 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 59 Rue Robert Brandin | 14 mai 2022 |
| 574 975 € | 6 117 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 49 Rue Amand Montois | 7 avril 2022 |
| 93 000 € | 912 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 72 Rue Amand Montois | 24 février 2022 |
| 126 800 € | 1 321 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 9 Rue Amand Montois | 23 décembre 2021 |
| 105 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 51 Rue Roger Salengro | 26 octobre 2021 |
| 115 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Les Ecarnies | 30 septembre 2021 |
| 150 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 132 m² · 8 p. | 38 Rue Amand Montois | 17 septembre 2021 |
| 72 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 33 Rue Roger Salengro | 15 septembre 2021 |
| 247 000 € | 1 093 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | l’Alouette | 12 août 2021 |
| 115 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 41 Rue Roger Salengro | 13 juillet 2021 |
| 59 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 27 Rue du Moulin | 12 juillet 2021 |
| 157 000 € | 1 365 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 11 Rue Robert Brandin | 2 juillet 2021 |
| 111 000 € | 1 291 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 49 Rue Roger Salengro | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,09 €/m²
de 9,2 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,02 €/m²
de 9,1 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,29 €/m²
de 6,8 à 10,1 €
Maison
7,89 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Floringhem : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Floringhem →
Rue par rue à Floringhem
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Floringhem ?
Le prix médian au m² à Floringhem s’établit à 1 073 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 240 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Floringhem ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Floringhem a augmenté de 11,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Floringhem ?
Le prix médian pour une maison à Floringhem est de 128 500 €, soit 1 073 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 46 ventes sont disponibles au total pour Floringhem.