Prix immobilier à Bours
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bours (62550), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
166 800 €
Sur tout l’historique
1 275 €/m²
Habitants
582
Où se sont faites les ventes à Bours
Par type de bien
Dernières ventes à Bours
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 166 800 € | 1 119 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 24 Rue de Monneville | 26 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 64 Rue de Noyelles | 20 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 51 Rue de Griscourt | 23 juin 2025 |
| 194 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | 23 Rue de l’Eglise | 29 août 2024 |
| 235 000 € | 2 611 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Griscourt | 29 août 2024 |
| 130 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 1 Rue de Chametz | 28 août 2024 |
| 146 500 € | 3 185 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | Le Village | 19 juillet 2024 |
| 128 000 € | 688 €/m² | Maison · 186 m² · 1 p. | 17 Rue de Dieval | 20 juin 2024 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 10 Rue de Valhuon | 29 décembre 2023 |
| 195 328 € | 1 426 €/m² | Maison · 137 m² · 7 p. | 55 Rue de Griscourt | 18 décembre 2023 |
| 285 000 € | 798 €/m² | Maison · 357 m² · 5 p. | 27 Rue de Saint Pol | 10 novembre 2022 |
| 155 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5 Rue de Saint Pol | 28 octobre 2022 |
| 100 000 € | 714 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Village | 29 août 2022 |
| 310 000 € | 718 €/m² | Maison · 432 m² · 6 p. | Le Village | 16 août 2022 |
| 71 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Hameau de Monneville | 7 juillet 2022 |
| 42 500 € | 590 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 12 Rue de Pernes | 14 juin 2022 |
| 230 000 € | 2 255 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 6 Rue du Dix Neuf Mars 1962 | 26 avril 2022 |
| 260 000 € | 1 793 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | Hameau de Noyelles | 15 mars 2022 |
| 160 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Le Village | 28 décembre 2021 |
| 273 700 € | 944 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 52 Rue de Griscourt | 20 décembre 2021 |
| 122 500 € | 1 633 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Village | 15 septembre 2021 |
| 80 000 € | 941 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 8 Rue de la Cavee | 23 août 2021 |
| 158 000 € | 2 257 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 84 Rue de Griscourt | 6 août 2021 |
| 149 500 € | 733 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | 2 Rue de Saint Pol | 1 avril 2021 |
| 235 000 € | 2 098 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 24 Rue de l’Eglise | 16 février 2021 |
| 163 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 49 Rue de Griscourt | 22 janvier 2021 |
| 45 000 € | 703 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Griscourt | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,67 €/m²
de 7,9 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,02 €/m²
de 9,1 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,12 €/m²
de 7,5 à 11,1 €
Maison
8,64 €/m²
de 6,9 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bours : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bours →
Rue par rue à Bours
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 31,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bours ?
Le prix médian au m² à Bours s’établit à 1 119 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 166 800 € au total.
Combien coûte une maison à Bours ?
Le prix médian pour une maison à Bours est de 120 000 €, soit 1 119 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 166 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Bours.