Prix immobilier à Oiry
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Oiry (51530), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
224 100 €
Premier quartile
144 500 €
Dernier quartile
265 000 €
Sur tout l’historique
2 105 €/m²
Habitants
884
Où se sont faites les ventes à Oiry
Par type de bien
Dernières ventes à Oiry
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 860 000 € | 521 €/m² | Local commercial · 1650 m² | Le Champ du Parc | 26 novembre 2025 |
| 176 500 € | 1 961 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 13 Rue de la Liberte | 14 novembre 2025 |
| 100 000 € | 800 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | Le Village | 4 novembre 2025 |
| 144 500 € | 1 784 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 20 Rue Saint Hilaire | 26 septembre 2025 |
| 260 000 € | 3 824 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | 5 Allée du Parc | 26 septembre 2025 |
| 224 100 € | 2 359 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 25 Allée des Promenades | 18 avril 2025 |
| 300 000 € | 3 061 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 7 Rue des Moissons | 3 mars 2025 |
| 265 000 € | 2 978 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 36 Rue de la Collerette | 20 janvier 2025 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 40 m² | 84 Rue Appert Raulin | 13 décembre 2024 |
| 211 850 € | 2 278 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 29 Rue de la Collerette | 19 novembre 2024 |
| 153 000 € | 2 217 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 13 Rue Appert Raulin | 16 octobre 2024 |
| 200 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 1 Rue de la Liberte | 12 septembre 2024 |
| 60 000 € | 429 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 11 Rue Appert Raulin | 30 août 2024 |
| 235 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 124 m² · 7 p. | 91 Rue Appert Raulin | 27 août 2024 |
| 210 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 4 Allée du Parc | 10 juin 2024 |
| 78 225 € | 889 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 30 Rue de la Collerette | 7 février 2024 |
| 233 700 € | 1 948 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 17 Rue Appert Raulin | 2 février 2024 |
| 332 360 € | 3 227 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 8 Rue des Moissons | 14 novembre 2023 |
| 235 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | Le Village | 31 mai 2023 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 47 Rue Appert Raulin | 16 mai 2023 |
| 425 000 € | 2 852 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 12 Rue du Chateau D'eau | 3 mai 2023 |
| 200 000 € | 2 299 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 9 Allée du Chevalier Cappy | 14 avril 2023 |
| 145 000 € | 1 559 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 14 Rue Saint Hilaire | 18 mars 2023 |
| 140 000 € | 515 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 5 Allée du Stade | 16 janvier 2023 |
| 390 000 € | 2 617 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 12 Rue du Chateau D'eau | 21 décembre 2022 |
| 249 450 € | 1 848 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 1 Rue Marechal Leclerc | 29 juin 2022 |
| 432 500 € | 541 €/m² | Local commercial · 800 m² | 5006 Avenue Pierre et Marie Curie | 6 avril 2022 |
| 200 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 6 Rue de la Liberte | 22 mars 2022 |
| 225 000 € | 2 528 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 27 Rue de la Collerette | 22 février 2022 |
| 245 000 € | 3 356 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 3 Place Saint Vincent | 12 janvier 2022 |
| 143 500 € | 1 449 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 43 Rue de la Collerette | 14 décembre 2021 |
| 245 800 € | 2 961 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 6 Rue de la Collerette | 6 décembre 2021 |
| 194 000 € | 2 366 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 9 Place Saint Vincent | 29 novembre 2021 |
| 236 500 € | 3 478 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | 5 Allée du Parc | 10 septembre 2021 |
| 282 000 € | 1 785 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 17 Rue de la Liberte | 30 août 2021 |
| 254 732 € | 2 962 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 12 Rue Pierre Maitre | 16 juillet 2021 |
| 69 000 € | 345 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 85 Rue Appert Raulin | 30 juin 2021 |
| 256 500 € | 1 699 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | 31 Rue de la Collerette | 17 mars 2021 |
| 149 600 € | 1 700 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 16 Rue Marechal Leclerc | 17 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,43 €/m²
de 8,6 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,29 €/m²
de 9,9 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,33 €/m²
de 7,4 à 11,8 €
Maison
8,90 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Oiry : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Oiry →
Rue par rue à Oiry
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Oiry ?
Le prix médian au m² à Oiry s’établit à 1 961 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 144 500 € et 265 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Oiry ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Oiry a baissé de 6,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Oiry ?
Le prix médian pour une maison à Oiry est de 224 100 €, soit 2 359 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 144 500 € et 265 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Oiry.