Prix immobilier à Moriville
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Moriville (88330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
112 600 €
Premier quartile
78 900 €
Dernier quartile
156 000 €
Sur tout l’historique
1 074 €/m²
Habitants
443
Où se sont faites les ventes à Moriville
Par type de bien
Dernières ventes à Moriville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 237 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 217 m² · 9 p. | La Tranchee de Portieux | 13 octobre 2025 |
| 123 500 € | 1 544 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 24 Grande Rue Grande Rue | 25 septembre 2025 |
| 112 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 9 Rue du Haut Fosse | 10 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Faubourg de Damas | 6 août 2025 |
| 78 900 € | 704 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Puisot | 30 juillet 2025 |
| 112 600 € | 1 115 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | l’Etang Bouriot | 29 juillet 2025 |
| 142 500 € | 1 516 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 15 Lotissement le Haut des Rouaux | 28 juillet 2025 |
| 156 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 3 Rue du Faubourg de Damas | 21 mai 2025 |
| 35 000 € | 365 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | La Tranchee de Portieux | 28 avril 2025 |
| 14 500 € | 204 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 5 Rue du Bhey | 31 mars 2025 |
| 169 670 € | 1 074 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | 10 Route de Charmes | 18 décembre 2024 |
| 87 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 41 Rue du Faubourg de Damas | 30 septembre 2024 |
| 71 350 € | 566 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 10 Rue des Rouaux | 21 août 2024 |
| 5 000 € | 100 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 6 Rue de l’Eglise | 29 mai 2024 |
| 198 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 4 Rue des Ecoles | 26 avril 2024 |
| 65 000 € | 542 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 28 Grande Rue Grande Rue | 11 avril 2024 |
| 87 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 La Tranchee de Portieux | 29 mars 2024 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 37 Rue du Faubourg de Damas | 27 mars 2024 |
| 171 000 € | 972 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 13 Lotissement le Haut des Rouaux | 24 novembre 2023 |
| 121 000 € | 1 110 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 3 Rue du Four | 15 septembre 2023 |
| 256 450 € | 812 €/m² | Maison · 316 m² · 4 p. | La Fosse Lallemand | 13 juin 2023 |
| 109 250 € | 604 €/m² | Maison · 181 m² · 6 p. | 2 Rue du Mont | 6 juin 2023 |
| 102 000 € | 1 457 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 4 Route de Charmes | 20 avril 2023 |
| 10 000 € | 100 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Bhey | 7 mars 2023 |
| 140 201 € | 1 402 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Mont et Grand Haye | 20 janvier 2023 |
| 35 000 € | 380 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 3 Route de Charmes | 20 octobre 2022 |
| 136 800 € | 2 736 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 37 Rue du Faubourg de Damas | 19 octobre 2022 |
| 141 920 € | 1 021 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 18 Rue du Faubourg de Damas | 15 avril 2022 |
| 27 000 € | 270 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Grand Maix | 12 février 2022 |
| 43 500 € | 363 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 28 Grande Rue Grande Rue | 8 février 2022 |
| 170 000 € | 794 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 14 Lotissement le Haut des Rouaux | 27 janvier 2022 |
| 213 900 € | 1 182 €/m² | Maison · 181 m² · 6 p. | 2 Rue du Mont | 27 octobre 2021 |
| 232 000 € | 1 785 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 16 Lotissement le Haut des Rouaux | 1 octobre 2021 |
| 50 000 € | 526 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 4 Rue du Paquis | 28 septembre 2021 |
| 190 150 € | 2 137 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 4 Lotissement le Haut des Rouaux | 17 septembre 2021 |
| 221 700 € | 1 232 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 4 Rue des Ecoles | 28 juillet 2021 |
| 20 000 € | 144 €/m² | Appartement · 139 m² · 5 p. | 8 Rue des Ecoles | 16 février 2021 |
| 76 600 € | 995 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 31 Rue du Faubourg de Damas | 1 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,48 €/m²
de 7,3 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,34 €/m²
de 8,2 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,87 €/m²
de 5,7 à 8,3 €
Maison
9,33 €/m²
de 7,3 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Moriville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Moriville →
Rue par rue à Moriville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moriville ?
Le prix médian au m² à Moriville s’établit à 1 115 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 78 900 € et 156 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Moriville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Moriville a augmenté de 3,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Moriville ?
Le prix médian pour une maison à Moriville est de 112 600 €, soit 1 115 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 78 900 € et 156 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Moriville.