Prix immobilier à Damas-aux-Bois
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Damas-aux-Bois (88330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
60 000 €
Premier quartile
32 550 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
558 €/m²
Habitants
273
Où se sont faites les ventes à Damas-aux-Bois
Par type de bien
Dernières ventes à Damas-aux-Bois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 727 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 11 Grande Rue | 6 novembre 2025 |
| 48 000 € | 558 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 65 Grande Rue Grande Rue | 3 avril 2024 |
| 60 000 € | 541 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 6 Rue de l’Eglise | 16 août 2023 |
| 320 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | Devant la Verrerie | 23 juin 2023 |
| 135 000 € | 634 €/m² | Maison · 213 m² · 10 p. | 33 Grande Rue Grande Rue | 3 juin 2023 |
| 50 000 € | 581 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 65 Grande Rue Grande Rue | 17 mars 2023 |
| 176 000 € | 607 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 5001 Le Battant | 7 janvier 2022 |
| 44 500 € | 405 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 59 Grande Rue Grande Rue | 13 décembre 2021 |
| 20 000 € | 220 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 28 Grande Rue Grande Rue | 25 novembre 2021 |
| 130 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Derriere la Ville | 21 octobre 2021 |
| 20 000 € | 370 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 3 Route de Charmes | 27 juillet 2021 |
| 104 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 75 Grande Rue Grande Rue | 2 juillet 2021 |
| 32 550 € | 316 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 1 Rue du Lavoir | 24 juin 2021 |
| 63 000 € | 460 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 36 Grande Rue Grande Rue | 4 mai 2021 |
| 171 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 5 Grande Rue Grande Rue | 26 avril 2021 |
| 15 000 € | 200 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 61 Grande Rue Grande Rue | 14 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
20,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,48 €/m²
de 7,3 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,30 €/m²
de 8,7 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,87 €/m²
de 5,7 à 8,3 €
Maison
9,33 €/m²
de 7,3 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Damas-aux-Bois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Damas-aux-Bois →
Rue par rue à Damas-aux-Bois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Damas-aux-Bois ?
Le prix médian au m² à Damas-aux-Bois s’établit à 558 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 32 550 € et 130 000 € au total.
Combien coûte une maison à Damas-aux-Bois ?
Le prix médian pour une maison à Damas-aux-Bois est de 60 000 €, soit 558 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 32 550 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Damas-aux-Bois.