Prix immobilier à Saint-Christophe

1 278 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 24 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Christophe (73360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

188 000 €

Premier quartile

115 000 €

Dernier quartile

230 000 €

Sur tout l’historique

1 781 €/m²

Habitants

545

Répartition des prix sur 24 ventes à Saint-Christophe

80 k€médiane 188 k€443 k€

Où se sont faites les ventes à Saint-Christophe

Par type de bien

Maisons188 000 € · 4

Dernières ventes à Saint-Christophe

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
188 000 €	2 350 €/m²	Maison · 80 m² · 3 p.	La Grotte Sud	18 juillet 2025
385 750 €	1 236 €/m²	Maison · 312 m² · 5 p.	Pre Fleurin	4 avril 2025
115 000 €	1 278 €/m²	Maison · 90 m²	Les Clapotes	7 février 2025
230 000 €	2 371 €/m²	Maison · 97 m² · 4 p.	651 Montée du Villard	30 janvier 2025
141 000 €	1 549 €/m²	Maison · 91 m² · 3 p.	57 Route des Grand Cyses	30 décembre 2024
190 000 €	931 €/m²	Maison · 204 m² · 5 p.	698 Art Royale	26 juillet 2024
200 000 €	2 410 €/m²	Maison · 83 m² · 5 p.	Le Villard	12 janvier 2024
237 000 €	2 116 €/m²	Maison · 112 m² · 6 p.	2087 Route du Pont Romain	10 novembre 2023
80 000 €	476 €/m²	Local commercial · 168 m²	273 Route de Chambery	31 mai 2023
322 890 €	3 229 €/m²	Maison · 100 m² · 4 p.	Le Batie	12 avril 2023
238 000 €	4 958 €/m²	Maison · 48 m² · 2 p.	128 Montée du Villard	28 septembre 2022
362 000 €	1 905 €/m²	Maison · 190 m² · 5 p.	241 Route du Beauvoir	5 août 2022
133 500 €	1 829 €/m²	Maison · 73 m² · 5 p.	79 Montée du Villard	28 juillet 2022
246 600 €	5 138 €/m²	Maison · 48 m² · 2 p.	128 Montée du Villard	27 juillet 2022
265 500 €	1 218 €/m²	Maison · 218 m² · 4 p.	610 Route de Bande Village	11 juillet 2022
335 110 €	1 373 €/m²	Maison · 244 m² · 5 p.	2042 Route du Pont Romain	8 juin 2022
442 900 €	2 461 €/m²	Maison · 180 m² · 3 p.	825 Route du Beauvoir	24 février 2022
429 630 €	959 €/m²	Maison · 448 m² · 5 p.	132 Montée du Villard	7 janvier 2022
200 700 €	2 951 €/m²	Maison · 68 m² · 3 p.	Le Pont Saint Martin	9 décembre 2021
80 000 €	1 026 €/m²	Maison · 78 m² · 3 p.	1308 Route du Pont Romain	21 octobre 2021
115 000 €	1 438 €/m²	Maison · 80 m² · 2 p.	Bande	27 août 2021
345 000 €	460 €/m²	Maison · 750 m² · 5 p.	1612 Route de Chambery	22 juillet 2021
216 050 €	2 701 €/m²	Maison · 80 m² · 4 p.	210 Route du Beauvoir	10 mars 2021
130 000 €	1 781 €/m²	Maison · 73 m² · 3 p.	Bande Dessous	25 février 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

10,4 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

11,08 €/m²

de 8,7 à 14,1 €

Appartement 1-2 pièces

15,16 €/m²

de 12,6 à 18,2 €

Appartement 3 pièces et +

11,38 €/m²

de 9,1 à 14,2 €

Maison

13,07 €/m²

de 9,7 à 17,6 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Christophe : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleZone sismique4 - MOYENNE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Christophe →

Rue par rue à Saint-Christophe

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Montée du Villard2 371 €/m²

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Saint-Christophe, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Christophe ?

Le prix médian au m² à Saint-Christophe s’établit à 1 278 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 230 000 € au total.

Combien coûte une maison à Saint-Christophe ?

Le prix médian pour une maison à Saint-Christophe est de 188 000 €, soit 1 278 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 230 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Saint-Christophe.