Prix immobilier à Marly-la-Ville
sur les 12 derniers mois publiés · 78 ventes · 349 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Marly-la-Ville (95670), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
265 000 €
Premier quartile
215 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Sur tout l’historique
3 200 €/m²
Habitants
6 022
Où se sont faites les ventes à Marly-la-Ville
Par type de bien
Dernières ventes à Marly-la-Ville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 337 000 € | 3 404 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 13 Rue du Thaveau | 29 décembre 2025 |
| 325 000 € | 3 283 €/m² | Appartement · 99 m² · 2 p. | 25 Rue Roger Salengro | 12 décembre 2025 |
| 131 000 € | 4 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 1 Rue du Haras | 5 décembre 2025 |
| 96 495 € | 937 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 63 Rue Jacques Duclos | 1 décembre 2025 |
| 211 900 € | 4 928 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 9001 Rue du Colombier | 27 novembre 2025 |
| 288 000 € | 2 969 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 22 Hameau des Champs | 21 novembre 2025 |
| 183 000 € | 3 211 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 7 Allée des Platanes | 21 novembre 2025 |
| 320 000 € | 3 299 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 9 Rue Hameau des Cartouchieres | 21 novembre 2025 |
| 250 000 € | 3 012 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 37 Allée du Haut | 14 novembre 2025 |
| 260 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 1 Allée des Hetres | 31 octobre 2025 |
| 250 000 € | 2 212 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 9 Rue Leger Papin | 29 octobre 2025 |
| 149 400 € | 2 490 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 13 Allée des Acacias | 29 octobre 2025 |
| 270 000 € | 2 231 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 30 Rue Serge Laverdure | 29 octobre 2025 |
| 315 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 14 Rue Jacques Duclos | 16 octobre 2025 |
| 77 200 € | 2 206 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 11 Rue Gabriel Peri | 14 octobre 2025 |
| 315 000 € | 3 247 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 19 Rue Hameau du Val Lambert | 13 octobre 2025 |
| 224 150 € | 2 038 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 108 Allée des Chenes | 11 octobre 2025 |
| 280 400 € | 4 314 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 78 Rue du Colombier | 9 octobre 2025 |
| 275 400 € | 4 237 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 9001 Rue du Colombier | 3 octobre 2025 |
| 289 500 € | 3 809 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 40 Allée du Haut | 30 septembre 2025 |
| 321 000 € | 2 112 €/m² | Maison · 152 m² · 8 p. | 14 Rue Hameau de la Quedon | 26 septembre 2025 |
| 349 000 € | 2 861 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 44 Rue Roger Salengro | 19 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 9001 Rue du Colombier | 19 septembre 2025 |
| 360 000 € | 3 429 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 14 Allée des Platanes | 17 septembre 2025 |
| 265 000 € | 2 524 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 4 Rue Gustave Courbet | 11 septembre 2025 |
| 223 000 € | 2 534 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 23 Allée de la Source | 2 septembre 2025 |
| 210 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 9 Hameau de la Sucrerie | 29 août 2025 |
| 39 285 € | 405 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 5 Rue Hameau de Bertin | 28 août 2025 |
| 300 000 € | 3 158 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 23 Rue Roger Salengro | 27 août 2025 |
| 258 000 € | 3 146 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 28 Allée de la Source | 27 août 2025 |
| 114 500 € | 3 817 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 11 Rue Gabriel Peri | 25 août 2025 |
| 305 000 € | 3 144 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 16 Rue Hameau de la Bonne | 25 août 2025 |
| 338 400 € | 3 678 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 3 Rue Hameau du Vert Clos | 20 août 2025 |
| 330 000 € | 3 474 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 10 Allée des Platanes | 2 août 2025 |
| 300 000 € | 3 409 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 16 Rue du Colonel Fabien | 29 juillet 2025 |
| 258 000 € | 4 300 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 2 Allée de la Source | 29 juillet 2025 |
| 327 000 € | 3 371 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 7 Rue Hameau du Val Lambert | 29 juillet 2025 |
| 340 000 € | 1 799 €/m² | Maison · 189 m² · 7 p. | 14 Rue Victor Hugo | 24 juillet 2025 |
| 215 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 4 Rue Madeleine Bres | 16 juillet 2025 |
| 220 000 € | 2 973 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 37 Allée des Platanes | 15 juillet 2025 |
| 100 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 1 Rue du Brelan | 15 juillet 2025 |
| 182 000 € | 4 233 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 52 Rue Roger Salengro | 11 juillet 2025 |
| 280 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 8 Rue Hameau des Vignes | 11 juillet 2025 |
| 298 000 € | 3 311 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 18 Allée du Haut | 3 juillet 2025 |
| 370 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 98 Rue du Colonel Fabien | 3 juillet 2025 |
| 310 000 € | 3 196 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 17 Rue Hameau du Flaminet | 30 juin 2025 |
| 294 460 € | 2 561 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 4 Hameau Blanche | 30 juin 2025 |
| 272 000 € | 4 121 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 84 Rue du Colombier | 20 juin 2025 |
| 250 000 € | 3 425 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 7 Rue Gabriel Peri | 19 juin 2025 |
| 265 000 € | 2 650 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 8 Rue Jacques Duclos | 18 juin 2025 |
| 235 000 € | 2 670 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Rue Hameau du Val Valtret | 17 juin 2025 |
| 211 900 € | 4 928 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 16 Rue du Colombier | 16 juin 2025 |
| 276 000 € | 2 845 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 4 Rue Hameau du Gue | 11 juin 2025 |
| 273 000 € | 2 730 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 7 Rue Hameau de Bertin | 10 juin 2025 |
| 207 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 58 Rue du Colonel Fabien | 10 juin 2025 |
| 237 500 € | 2 047 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 3 Allée des Chenes | 10 juin 2025 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 43 Allée des Chenes | 27 mai 2025 |
| 269 900 € | 4 028 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 14 Rue du Colombier | 27 mai 2025 |
| 155 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 56 Allée des Chenes | 24 mai 2025 |
| 250 000 € | 2 841 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 15 Rue Hameau du Flaminet | 23 mai 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
18,16 €/m²
de 15,3 à 21,5 €
Appartement 1-2 pièces
20,92 €/m²
de 17,7 à 24,7 €
Appartement 3 pièces et +
16,64 €/m²
de 14 à 19,8 €
Maison
14,12 €/m²
de 11,7 à 17,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Marly-la-Ville reposent sur 300 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, risque industriel, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Marly-la-Ville →
Rue par rue à Marly-la-Ville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marly-la-Ville ?
Le prix médian au m² à Marly-la-Ville s’établit à 2 973 €/m², calculé sur 78 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 215 000 € et 300 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Marly-la-Ville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Marly-la-Ville a baissé de 3,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Marly-la-Ville ?
Le prix médian pour une maison à Marly-la-Ville est de 276 000 €, soit 2 875 €/m², sur 61 ventes relevées. La moitié se situent entre 237 500 € et 310 000 €.
Combien coûte un appartement à Marly-la-Ville ?
Le prix médian pour un appartement à Marly-la-Ville est de 211 900 €, soit 3 817 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 114 500 € et 269 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 349 ventes sont disponibles au total pour Marly-la-Ville.