Rue du Colonel Fabien, Marly-la-Ville
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
248 000 €
Premier quartile
189 000 €
Dernier quartile
299 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 3 409 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 16 | 29 juillet 2025 |
| 370 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | n° 98 | 3 juillet 2025 |
| 207 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 58 | 10 juin 2025 |
| 286 000 € | 2 624 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 71 | 19 décembre 2024 |
| 164 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 104 | 17 décembre 2024 |
| 243 250 € | 2 273 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 39 | 6 novembre 2024 |
| 189 000 € | 3 436 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 54 | 25 septembre 2024 |
| 139 300 € | 3 572 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 39 | 5 avril 2024 |
| 260 000 € | 2 524 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | n° 60 | 9 octobre 2023 |
| 227 390 € | 2 614 €/m² | Maison · 87 m² · 6 p. | n° 102 | 29 septembre 2023 |
| 367 950 € | 3 407 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 98 | 24 mars 2023 |
| 242 850 € | 2 504 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 23 | 27 janvier 2023 |
| 250 000 € | 3 086 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 83 | 26 décembre 2022 |
| 170 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 40 | 30 septembre 2022 |
| 291 900 € | 4 561 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 32 | 3 août 2022 |
| 248 000 € | 2 318 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 39 | 1 juillet 2022 |
| 385 000 € | 2 319 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | n° 89 | 10 mars 2022 |
| 155 000 € | 5 536 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | n° 49 | 11 février 2022 |
| 142 000 € | 2 898 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 39 | 31 janvier 2022 |
| 299 000 € | 4 153 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | n° 103 | 16 septembre 2021 |
| 495 000 € | 2 912 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | n° 121 | 22 juillet 2021 |
| 250 000 € | 2 137 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 29 | 12 juillet 2021 |
| 70 000 € | 440 €/m² | Maison · 159 m² · 7 p. | n° 63 | 22 juin 2021 |
| 360 000 € | 2 748 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | Rue du Colonel Fabien | 28 avril 2021 |
| 238 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 17 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 4,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
36 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.