Prix immobilier à Leschelle
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Leschelle (02170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
72 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
80 000 €
Sur tout l’historique
719 €/m²
Habitants
269
Où se sont faites les ventes à Leschelle
Par type de bien
Dernières ventes à Leschelle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 833 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Le Vert Buisson | 13 novembre 2025 |
| 40 000 € | 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Village | 7 novembre 2025 |
| 95 000 € | 792 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 3 Rue des Charbons Hameau | 15 septembre 2025 |
| 72 000 € | 774 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 6 Le Vert Buisson | 26 mai 2025 |
| 34 000 € | 447 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 17 Rue de Verdun | 21 août 2024 |
| 21 000 € | 140 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | 126 Le Tilleul | 16 juillet 2024 |
| 74 000 € | 787 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | La Rue Lentelette | 20 décembre 2023 |
| 90 000 € | 874 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Courtil Linotte | 15 novembre 2023 |
| 173 720 € | 1 296 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | La Rue Harpenne | 30 août 2023 |
| 32 000 € | 159 €/m² | Maison · 201 m² · 2 p. | 1 Le Tilleul | 26 mai 2023 |
| 116 500 € | 685 €/m² | Maison · 170 m² · 8 p. | 2 Ruelle Saint Pierre | 30 janvier 2023 |
| 165 000 € | 743 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 5 Rue des Charbons Hameau | 14 novembre 2022 |
| 146 000 € | 388 €/m² | Maison · 376 m² · 5 p. | 116 Dohis(hameau) | 31 mai 2022 |
| 40 000 € | 351 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | La Rue Harpenne | 11 mars 2022 |
| 180 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 15 Rue de Verdun | 6 septembre 2021 |
| 67 000 € | 558 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Grand Chemin | 27 août 2021 |
| 230 000 € | 719 €/m² | Maison · 320 m² · 2 p. | 15 Dohis(hameau) | 5 juillet 2021 |
| 150 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Le Village | 23 juin 2021 |
| 125 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 2 Route Nationale 29 | 13 avril 2021 |
| 80 000 € | 106 €/m² | Local commercial · 756 m² | Le Village | 9 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,66 €/m²
de 7,8 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
11,46 €/m²
de 9,6 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,00 €/m²
de 5,7 à 8,6 €
Maison
7,17 €/m²
de 5,9 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Leschelle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Leschelle →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Leschelle ?
Le prix médian au m² à Leschelle s’établit à 774 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 80 000 € au total.
Combien coûte une maison à Leschelle ?
Le prix médian pour une maison à Leschelle est de 72 000 €, soit 774 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 80 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Leschelle.