Prix immobilier à Les Terres-de-Chaux
sur l’ensemble de la période disponible · 8 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Terres-de-Chaux (25190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
108 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
159 000 €
Sur tout l’historique
918 €/m²
Habitants
135
Où se sont faites les ventes à Les Terres-de-Chaux
Par type de bien
Dernières ventes à Les Terres-de-Chaux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 132 400 € | 779 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | A Neuvier | 25 juillet 2025 |
| 108 000 € | 1 742 €/m² | Local commercial · 62 m² | 9001 Chemin Graverot | 7 février 2024 |
| 51 000 € | 227 €/m² | Appartement · 225 m² · 5 p. | 1 Route de Chaux | 31 août 2023 |
| 159 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 6 Chemin de la Cadole | 11 mai 2023 |
| 95 800 € | 798 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 9001 La Neuve Maison | 30 janvier 2023 |
| 165 000 € | 1 755 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 2 Impasse de L'eglise | 15 mars 2022 |
| 184 250 € | 2 710 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Champs de Maix | 29 mars 2021 |
| 90 000 € | 918 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 2 Chemin de Grivey | 4 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,73 €/m²
de 7,7 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,20 €/m²
de 7,9 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,62 €/m²
de 6,2 à 9,4 €
Maison
10,38 €/m²
de 7,8 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Les Terres-de-Chaux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Les Terres-de-Chaux →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Terres-de-Chaux ?
Le prix médian au m² à Les Terres-de-Chaux s’établit à 918 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 159 000 € au total.
Combien coûte une maison à Les Terres-de-Chaux ?
Le prix médian pour une maison à Les Terres-de-Chaux est de 132 400 €, soit 918 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 800 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 8 ventes sont disponibles au total pour Les Terres-de-Chaux.