Prix immobilier à Villars-sous-Dampjoux
sur l’ensemble de la période disponible · 20 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villars-sous-Dampjoux (25190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
185 500 €
Sur tout l’historique
882 €/m²
Habitants
350
Où se sont faites les ventes à Villars-sous-Dampjoux
Par type de bien
Dernières ventes à Villars-sous-Dampjoux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Rue de Champagne | 23 septembre 2025 |
| 185 500 € | 1 784 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 24 Rue de Rochedane | 26 avril 2025 |
| 229 600 € | 1 997 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 24 Rue de Rochedane | 16 octobre 2024 |
| 319 100 € | 1 520 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 2 Rue du Prelot | 30 septembre 2024 |
| 147 000 € | 1 815 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 7 Rue du Menelot | 30 août 2024 |
| 90 000 € | 882 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 31 Rue de Rochedane | 11 septembre 2023 |
| 35 000 € | 113 €/m² | Maison · 309 m² · 3 p. | 5003 Epenottes | 25 août 2023 |
| 150 000 € | 256 €/m² | Local commercial · 585 m² | 1 Rue de Champagne | 27 avril 2023 |
| 130 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | Roche Dane | 29 novembre 2022 |
| 42 000 € | 188 €/m² | Appartement · 223 m² · 5 p. | 7 Rue de la Barbeche | 14 septembre 2022 |
| 218 000 € | 1 253 €/m² | Appartement · 174 m² · 3 p. | 10 Rue de la Barbeche | 15 avril 2022 |
| 177 000 € | 2 458 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 2 Rue de la Barbeche | 8 avril 2022 |
| 279 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 5328 Rue du Stade | 8 avril 2022 |
| 135 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 7 Rue de Dampjoux | 8 avril 2022 |
| 237 300 € | 830 €/m² | Maison · 286 m² · 8 p. | 13 Rue de la Barbeche | 31 mars 2022 |
| 40 000 € | 301 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | Champs du Moulin | 26 janvier 2022 |
| 26 000 € | 228 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | 5 Rue de la Barbeche | 28 décembre 2021 |
| 37 000 € | 197 €/m² | Appartement · 188 m² · 4 p. | 10 Rue du Commerce | 15 octobre 2021 |
| 171 500 € | 903 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 7 Rue du Buemont | 23 août 2021 |
| 39 563 € | 297 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | Champs du Moulin | 9 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,29 €/m²
de 7,4 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,90 €/m²
de 8,8 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,22 €/m²
de 6,5 à 10,5 €
Maison
10,38 €/m²
de 7,8 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villars-sous-Dampjoux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villars-sous-Dampjoux →
Rue par rue à Villars-sous-Dampjoux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 696,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villars-sous-Dampjoux ?
Le prix médian au m² à Villars-sous-Dampjoux s’établit à 882 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 185 500 € au total.
Combien coûte une maison à Villars-sous-Dampjoux ?
Le prix médian pour une maison à Villars-sous-Dampjoux est de 147 000 €, soit 1 182 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 229 600 €.
Combien coûte un appartement à Villars-sous-Dampjoux ?
Le prix médian pour un appartement à Villars-sous-Dampjoux est de 37 000 €, soit 197 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 26 000 € et 42 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Villars-sous-Dampjoux.