Prix immobilier à Bruyères
sur les 12 derniers mois publiés · 37 ventes · 191 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bruyères (88600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
98 100 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Sur tout l’historique
783 €/m²
Habitants
2 923
Où se sont faites les ventes à Bruyères
Par type de bien
Dernières ventes à Bruyères
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 1 Chemin des Grandes Fourrieres | 31 décembre 2025 |
| 58 200 € | 647 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | 11 Avenue de Lattre de Tassigny | 29 décembre 2025 |
| 49 000 € | 516 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 4 Place Stanislas | 10 décembre 2025 |
| 77 500 € | 752 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | La Chaussee | 27 novembre 2025 |
| 30 000 € | 682 €/m² | Local commercial · 44 m² | 20 Rue General de Gaulle | 26 novembre 2025 |
| 140 000 € | 693 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | Le Hallier sous la Route | 21 novembre 2025 |
| 245 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 40 Rue de la Liberation | 17 novembre 2025 |
| 41 600 € | 650 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 11 Avenue de Lattre de Tassigny | 17 novembre 2025 |
| 105 000 € | 491 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 4 Rue des Tilleuls | 4 novembre 2025 |
| 55 000 € | 833 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 48 Avenue de Lattre de Tassigny | 18 octobre 2025 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Grandes Fees | 15 octobre 2025 |
| 49 270 € | 648 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 11 Avenue de Lattre de Tassigny | 8 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 5 Rue de Honolulu | 6 octobre 2025 |
| 210 385 € | 1 724 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 9 Avenue de Lattre de Tassigny | 3 octobre 2025 |
| 177 000 € | 1 394 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Jardins des Capucins | 1 octobre 2025 |
| 60 000 € | 395 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 9015 Route de Grandvillers | 1 octobre 2025 |
| 159 180 € | 1 076 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 22 Rue de Verdun | 25 septembre 2025 |
| 98 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | La Ville | 24 septembre 2025 |
| 102 000 € | 1 109 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | La Loge | 5 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 3 Rue le Houchot | 29 août 2025 |
| 112 000 € | 636 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 9 Rue de la Cabee | 25 août 2025 |
| 118 750 € | 1 448 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 40 Avenue de Lattre de Tassigny | 20 août 2025 |
| 207 000 € | 2 029 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 2 Rue de Bellevue | 5 août 2025 |
| 60 000 € | 293 €/m² | Appartement · 205 m² · 4 p. | 8 Rue General de Gaulle | 31 juillet 2025 |
| 100 000 € | 397 €/m² | Maison · 252 m² · 3 p. | 38 Rue de Vielsalm | 25 juillet 2025 |
| 98 100 € | 1 066 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | 4 Avenue Gambetta | 18 juin 2025 |
| 131 000 € | 1 191 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 15 Rue Poincare | 6 mai 2025 |
| 92 500 € | 1 360 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | 17 Rue Yitzhak Rabin | 30 avril 2025 |
| 82 000 € | 558 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 1 Rue Mignonne | 14 avril 2025 |
| 5 000 € | 250 €/m² | Appartement · 20 m² | 24 Avenue du Cameroun | 11 avril 2025 |
| 75 000 € | 765 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 8 Rue des Capucins | 31 mars 2025 |
| 122 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | Rue du Lavoir | 28 mars 2025 |
| 64 600 € | 1 009 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 6 Rue de la Cabee | 19 mars 2025 |
| 42 490 € | 644 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 48 Avenue de Lattre de Tassigny | 12 mars 2025 |
| 30 000 € | 455 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 48 Avenue de Lattre de Tassigny | 22 février 2025 |
| 100 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 7 Rue de Honolulu | 13 février 2025 |
| 105 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 75 m² · 6 p. | 8 Chemin des Grandes Fourrieres | 9 janvier 2025 |
| 39 000 € | 453 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 4 Place Stanislas | 31 décembre 2024 |
| 55 000 € | 458 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 4 Place Stanislas | 30 décembre 2024 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5 Rue du Lavoir | 12 décembre 2024 |
| 112 000 € | 1 493 €/m² | Local commercial · 75 m² | 11 Avenue Gambetta | 9 décembre 2024 |
| 125 000 € | 665 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 40 Avenue de Lattre de Tassigny | 5 décembre 2024 |
| 137 000 € | 1 257 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | Jardins des Paquis | 26 novembre 2024 |
| 106 110 € | 1 011 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 9005 Rue de la Liberation | 21 novembre 2024 |
| 103 000 € | 720 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | La Vieille Grange | 14 novembre 2024 |
| 126 500 € | 786 €/m² | Maison · 161 m² · 7 p. | 19 Rue Jules Ferry | 7 novembre 2024 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Devant Heldrey | 6 novembre 2024 |
| 115 000 € | 639 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 55 Avenue de Lattre de Tassigny | 19 octobre 2024 |
| 125 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 19 Rue de Honolulu | 30 septembre 2024 |
| 43 500 € | 725 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 15 Avenue Chanzy | 25 septembre 2024 |
| 70 000 € | 729 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | La Ville | 25 septembre 2024 |
| 125 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 2 Lotissement la Beheue | 18 septembre 2024 |
| 52 000 € | 619 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 28 Avenue de Lattre de Tassigny | 18 septembre 2024 |
| 185 000 € | 183 €/m² | Local commercial · 1011 m² | l’Etang | 18 septembre 2024 |
| 203 950 € | 784 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 6 Rue des Champs de la Croix | 16 septembre 2024 |
| 126 250 € | 1 598 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 16 Rue de Bel Air | 12 septembre 2024 |
| 48 500 € | 990 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 3 Rue Leopold | 4 septembre 2024 |
| 100 000 € | 1 266 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | Aux Hartemans | 31 août 2024 |
| 50 000 € | 370 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | Grandes Fees | 9 août 2024 |
| 49 270 € | 648 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | La Loge | 9 août 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,73 €/m²
de 7,7 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,80 €/m²
de 8,5 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,07 €/m²
de 5,8 à 8,6 €
Maison
8,96 €/m²
de 6,9 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Bruyères reposent sur 796 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bruyères →
Rue par rue à Bruyères
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 44,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bruyères ?
Le prix médian au m² à Bruyères s’établit à 1 009 €/m², calculé sur 37 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 120 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bruyères ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bruyères a augmenté de 16,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bruyères ?
Le prix médian pour une maison à Bruyères est de 105 000 €, soit 1 109 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 92 500 € et 131 000 €.
Combien coûte un appartement à Bruyères ?
Le prix médian pour un appartement à Bruyères est de 49 000 €, soit 644 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 41 600 € et 58 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 191 ventes sont disponibles au total pour Bruyères.