Prix immobilier à Les Monthairons
sur l’ensemble de la période disponible · 18 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Monthairons (55320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
79 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
145 500 €
Sur tout l’historique
655 €/m²
Habitants
324
Où se sont faites les ventes à Les Monthairons
Par type de bien
Dernières ventes à Les Monthairons
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 113 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 17 Rue du Fond de la Vaux | 31 octobre 2025 |
| 65 000 € | 556 €/m² | Maison · 117 m² · 8 p. | 17 Rue des Paquis | 14 février 2025 |
| 145 500 € | 1 890 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5 Rue des Paquis | 18 novembre 2024 |
| 21 750 € | 363 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 24 Grande Rue Grande Rue | 4 novembre 2024 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 9 Rue du Chene | 13 juillet 2023 |
| 79 000 € | 952 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 21 Rue du Chene | 2 février 2023 |
| 118 800 € | 724 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 12 Rue de la Ferree | 29 août 2022 |
| 45 000 € | 446 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 69 Rue de Verdun | 21 mars 2022 |
| 28 000 € | 509 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 20 Grande Rue Grande Rue | 17 février 2022 |
| 71 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 11 Rue des Paquis | 28 septembre 2021 |
| 34 000 € | 366 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 17 Rue des Paquis | 23 juillet 2021 |
| 118 000 € | 1 372 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 14 Rue du Chene | 19 juillet 2021 |
| 268 900 € | 517 €/m² | Maison · 520 m² · 7 p. | Monthairon-Le-Grand | 25 juin 2021 |
| 184 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 20 Rue du Moulin | 24 juin 2021 |
| 36 000 € | 655 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 11 Rue de la Ferree | 4 juin 2021 |
| 70 000 € | 714 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 20 Rue de la Ferree | 7 mai 2021 |
| 165 000 € | 189 €/m² | Maison · 873 m² · 8 p. | 3 Rue du Monument | 30 avril 2021 |
| 137 000 € | 457 €/m² | Maison · 300 m² · 2 p. | 43 Rue de l’Eglise | 8 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,30 €/m²
de 6,6 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,73 €/m²
de 8,9 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,73 €/m²
de 6,2 à 9,6 €
Maison
8,73 €/m²
de 6,6 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Les Monthairons : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Les Monthairons →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Monthairons ?
Le prix médian au m² à Les Monthairons s’établit à 655 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 145 500 € au total.
Combien coûte une maison à Les Monthairons ?
Le prix médian pour une maison à Les Monthairons est de 79 000 €, soit 655 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 145 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Les Monthairons.