Prix immobilier à Lemmes
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 11 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lemmes (55220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
157 500 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
167 000 €
Sur tout l’historique
922 €/m²
Habitants
240
Où se sont faites les ventes à Lemmes
Dernières ventes à Lemmes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 167 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 7 Chemin des Aisances | 30 juin 2025 |
| 157 500 € | 1 101 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 1 Chemin de Mignontrelle | 10 juin 2025 |
| 130 000 € | 922 €/m² | Appartement · 141 m² · 5 p. | 7 Grande Rue Grande Rue | 14 mars 2025 |
| 135 000 € | 486 €/m² | Appartement · 278 m² · 4 p. | 7 Grande Rue Grande Rue | 4 mars 2024 |
| 215 000 € | 2 216 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 1 Chemin de la Haie Pigeau | 13 février 2024 |
| 165 000 € | 1 854 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 8 Voie Sacree | 17 mars 2023 |
| 45 600 € | 456 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Ballehin | 2 mars 2023 |
| 227 500 € | 1 307 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 8 Chemin des Aisances | 10 novembre 2022 |
| 15 000 € | 132 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | Le Village | 4 mars 2022 |
| 187 200 € | 909 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | 6 Route de Vadelaincourt | 15 novembre 2021 |
| 165 000 € | 724 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | Le Village | 13 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,81 €/m²
de 6,2 à 9,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,41 €/m²
de 7,4 à 11,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,73 €/m²
de 6,2 à 9,6 €
Maison
7,06 €/m²
de 5,8 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lemmes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lemmes →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lemmes ?
Le prix médian au m² à Lemmes s’établit à 1 101 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 167 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Lemmes.