Prix immobilier à Les Loges-sur-Brécey

455 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Loges-sur-Brécey (50370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

40 000 €

Premier quartile

28 000 €

Dernier quartile

92 000 €

Sur tout l’historique

455 €/m²

Habitants

115

Répartition des prix sur 10 ventes à Les Loges-sur-Brécey

12 k€médiane 40 k€190 k€

Où se sont faites les ventes à Les Loges-sur-Brécey

Par type de bien

Maisons40 000 € · 10

Dernières ventes à Les Loges-sur-Brécey

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
78 000 €	549 €/m²	Maison · 142 m² · 4 p.	5033 La Haute Gatiniere	21 octobre 2025
170 000 €	817 €/m²	Maison · 208 m² · 3 p.	5043 La Baderie	28 octobre 2024
190 000 €	1 727 €/m²	Maison · 110 m² · 2 p.	5066 La Jumeliere	2 août 2024
28 000 €	519 €/m²	Maison · 54 m² · 1 p.	5045 Le Val	11 août 2023
92 000 €	249 €/m²	Maison · 370 m² · 8 p.	5067 La Butte	5 août 2022
40 000 €	556 €/m²	Maison · 72 m² · 1 p.	5014 Le Moncel	29 juillet 2022
30 000 €	455 €/m²	Maison · 66 m² · 2 p.	5015 Le Moncel	29 juillet 2022
12 000 €	133 €/m²	Maison · 90 m² · 1 p.	5037 La Lainiere	5 juillet 2022
20 000 €	351 €/m²	Maison · 57 m² · 3 p.	5071 Launay Huet	28 janvier 2022
55 000 €	393 €/m²	Maison · 140 m² · 4 p.	5072 La Bruyere	11 août 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

23,3 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

8,83 €/m²

de 6,9 à 11,2 €

Appartement 1-2 pièces

9,96 €/m²

de 7,5 à 13,2 €

Appartement 3 pièces et +

7,64 €/m²

de 6,1 à 9,5 €

Maison

6,89 €/m²

de 5,5 à 8,6 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Les Loges-sur-Brécey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleZone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Les Loges-sur-Brécey →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Loges-sur-Brécey ?

Le prix médian au m² à Les Loges-sur-Brécey s’établit à 455 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 28 000 € et 92 000 € au total.

Combien coûte une maison à Les Loges-sur-Brécey ?

Le prix médian pour une maison à Les Loges-sur-Brécey est de 40 000 €, soit 455 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 28 000 € et 92 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Les Loges-sur-Brécey.