Prix immobilier à Notre-Dame-de-Livoye
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 10 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Notre-Dame-de-Livoye (50370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
91 340 €
Premier quartile
23 000 €
Dernier quartile
198 000 €
Sur tout l’historique
605 €/m²
Habitants
164
Où se sont faites les ventes à Notre-Dame-de-Livoye
Par type de bien
Dernières ventes à Notre-Dame-de-Livoye
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 23 000 € | 303 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 5038 Le Vivier | 27 juin 2025 |
| 198 000 € | 825 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 2 L Anerie | 7 mai 2025 |
| 91 340 € | 537 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 4 L Anerie | 15 avril 2025 |
| 160 000 € | 187 €/m² | Maison · 856 m² · 5 p. | 5042 Le Vivier | 30 août 2024 |
| 110 000 € | 640 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 5045 Besne | 2 janvier 2024 |
| 86 000 € | 672 €/m² | Maison · 128 m² · 2 p. | 5019 Le Menage | 14 décembre 2022 |
| 46 000 € | 605 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 5038 Le Vivier | 18 novembre 2022 |
| 150 000 € | 591 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 5025 La Masseliniere | 4 janvier 2022 |
| 206 150 € | 889 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 5053 La Gousserie | 9 septembre 2021 |
| 145 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 132 m² · 2 p. | 5018 Le Menage | 1 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
25,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,22 €/m²
de 8,5 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,96 €/m²
de 7,5 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,64 €/m²
de 6,1 à 9,5 €
Maison
7,22 €/m²
de 5,5 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Notre-Dame-de-Livoye : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Notre-Dame-de-Livoye →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Notre-Dame-de-Livoye ?
Le prix médian au m² à Notre-Dame-de-Livoye s’établit à 537 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 23 000 € et 198 000 € au total.
Combien coûte une maison à Notre-Dame-de-Livoye ?
Le prix médian pour une maison à Notre-Dame-de-Livoye est de 91 340 €, soit 537 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 23 000 € et 198 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Notre-Dame-de-Livoye.