Prix immobilier à Les Isles-Bardel
sur l’ensemble de la période disponible · 6 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Isles-Bardel (14690), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
108 000 €
Premier quartile
53 000 €
Dernier quartile
157 000 €
Sur tout l’historique
446 €/m²
Habitants
73
Où se sont faites les ventes à Les Isles-Bardel
Par type de bien
Dernières ventes à Les Isles-Bardel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 108 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 19 Chemin de la Bardeliere | 26 juillet 2024 |
| 15 000 € | 188 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | La Bardelliere | 30 mai 2024 |
| 157 000 € | 446 €/m² | Maison · 352 m² · 1 p. | 1 Route des Ils | 17 janvier 2024 |
| 53 000 € | 414 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 4 Chemin du Vaugoude | 15 avril 2022 |
| 114 480 € | 812 €/m² | Maison · 141 m² · 3 p. | Le Vaugoude | 28 avril 2021 |
| 275 000 € | 631 €/m² | Maison · 436 m² · 7 p. | La Bardelliere | 9 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
25,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,38 €/m²
de 7,5 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,54 €/m²
de 8,3 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,15 €/m²
de 5,8 à 8,8 €
Maison
8,15 €/m²
de 6,3 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Les Isles-Bardel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Les Isles-Bardel →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Isles-Bardel ?
Le prix médian au m² à Les Isles-Bardel s’établit à 446 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 53 000 € et 157 000 € au total.
Combien coûte une maison à Les Isles-Bardel ?
Le prix médian pour une maison à Les Isles-Bardel est de 108 000 €, soit 446 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 53 000 € et 157 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 6 ventes sont disponibles au total pour Les Isles-Bardel.