Prix immobilier à Bazoches-au-Houlme
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 49 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bazoches-au-Houlme (61210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
141 000 €
Premier quartile
109 753 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
939 €/m²
Habitants
449
Où se sont faites les ventes à Bazoches-au-Houlme
Par type de bien
Dernières ventes à Bazoches-au-Houlme
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 588 €/m² | Maison · 306 m² · 6 p. | 6 L Etre Yvon | 3 décembre 2025 |
| 141 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Rue du Centre | 24 octobre 2025 |
| 128 000 € | 853 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 29 Route de Putanges | 24 octobre 2025 |
| 186 000 € | 1 177 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 16 Rue de la Quarantaine | 13 octobre 2025 |
| 109 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 7 Rue de l’Eglise | 26 septembre 2025 |
| 180 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 8 Chemin de Bellevue | 12 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 13 Rue du Centre | 8 septembre 2025 |
| 109 753 € | 980 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 1 Chemin des Hirondelles | 6 juin 2025 |
| 206 000 € | 2 711 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 84 Le Pont de Baize | 19 mars 2025 |
| 171 500 € | 692 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | Le Mesnil Richard Sud | 17 mars 2025 |
| 157 000 € | 1 510 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 12 Rue du Centre | 12 mars 2025 |
| 135 000 € | 450 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | 5000 Fours a Chaux | 14 février 2025 |
| 180 000 € | 563 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 44 La Route de Falaise | 12 juillet 2024 |
| 150 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5006 La Basse Guilberdiere | 28 juin 2024 |
| 82 500 € | 705 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 11 Route de Putanges | 18 juin 2024 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5 Rue de l’Eglise | 10 avril 2024 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 25 Route de Putanges | 24 février 2024 |
| 116 750 € | 1 229 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 12 Route de Putanges | 2 février 2024 |
| 900 000 € | 4 206 €/m² | Maison · 214 m² · 3 p. | Les Landes | 7 décembre 2023 |
| 748 000 € | 3 495 €/m² | Maison · 214 m² · 3 p. | Les Landes | 7 décembre 2023 |
| 44 000 € | 830 €/m² | Maison · 53 m² · 1 p. | 1 Rue de l’Eglise | 14 novembre 2023 |
| 127 000 € | 1 411 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 8 Rue du Lt Eugene Bennett | 7 novembre 2023 |
| 135 000 € | 1 274 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Rue du Centre | 10 juillet 2023 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 146 La Bonne Vourie Nord | 7 juillet 2023 |
| 70 590 € | 1 023 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | La Bourdonniere | 13 juin 2023 |
| 69 000 € | 831 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 13 Rue du Centre | 12 mai 2023 |
| 101 300 € | 1 023 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 13 Rue du Centre | 17 avril 2023 |
| 217 200 € | 662 €/m² | Maison · 328 m² · 6 p. | 5000 Le Plantis | 20 décembre 2022 |
| 50 000 € | 446 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 10 Rue du Lt Eugene Bennett | 29 octobre 2022 |
| 370 000 € | 939 €/m² | Maison · 394 m² · 6 p. | 68 Le Moulinet | 20 septembre 2022 |
| 120 000 € | 870 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | La Bardelliere | 22 juillet 2022 |
| 243 500 € | 806 €/m² | Maison · 302 m² · 5 p. | 4 Chemin de Bellevue | 8 juillet 2022 |
| 180 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | La Haute Guilberdiere | 24 juin 2022 |
| 167 900 € | 893 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | Le Pont de Baize | 17 mai 2022 |
| 116 000 € | 446 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | l’Orme | 22 février 2022 |
| 330 000 € | 382 €/m² | Maison · 864 m² · 5 p. | 67 Lincou-Sud | 4 janvier 2022 |
| 150 000 € | 769 €/m² | Maison · 195 m² · 5 p. | 141 La Durandiere | 29 décembre 2021 |
| 56 500 € | 819 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | La Bourdonniere | 8 décembre 2021 |
| 185 000 € | 1 779 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 12 Rue du Centre | 27 octobre 2021 |
| 255 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | Les Landes | 15 octobre 2021 |
| 226 380 € | 666 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | Le Bisson | 15 septembre 2021 |
| 76 900 € | 1 099 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 165 Les Champs Bougon | 10 septembre 2021 |
| 75 000 € | 708 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Rue du Centre | 26 juillet 2021 |
| 119 500 € | 747 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 127 La Mondrie | 23 juillet 2021 |
| 184 900 € | 2 433 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 84 Le Pont de Baize | 17 juillet 2021 |
| 188 650 € | 689 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 6 Chemin de Bellevue | 3 juillet 2021 |
| 88 000 € | 978 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | La Haute Guilberdiere | 23 avril 2021 |
| 200 000 € | 654 €/m² | Maison · 306 m² · 6 p. | 167 L Etre Yvon | 10 avril 2021 |
| 115 000 € | 767 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 5000 Fours a Chaux | 3 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,53 €/m²
de 8,4 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,54 €/m²
de 8,3 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,57 €/m²
de 4,3 à 10,1 €
Maison
8,70 €/m²
de 6,6 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bazoches-au-Houlme : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bazoches-au-Houlme →
Rue par rue à Bazoches-au-Houlme
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 36,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bazoches-au-Houlme ?
Le prix médian au m² à Bazoches-au-Houlme s’établit à 1 047 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 109 753 € et 180 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bazoches-au-Houlme ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bazoches-au-Houlme a baissé de 5,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bazoches-au-Houlme ?
Le prix médian pour une maison à Bazoches-au-Houlme est de 141 000 €, soit 1 047 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 109 753 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 49 ventes sont disponibles au total pour Bazoches-au-Houlme.