Prix immobilier à Les Clérimois
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Clérimois (89190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
173 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
205 000 €
Sur tout l’historique
1 027 €/m²
Habitants
298
Où se sont faites les ventes à Les Clérimois
Par type de bien
Dernières ventes à Les Clérimois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 173 000 € | 1 922 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 32 Grande Rue | 22 décembre 2025 |
| 205 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Le Village | 12 novembre 2025 |
| 55 000 € | 256 €/m² | Maison · 215 m² · 5 p. | 22 Grande Rue Grande Rue | 23 juin 2025 |
| 145 000 € | 1 790 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 14 Route de Sens | 29 novembre 2024 |
| 134 000 € | 663 €/m² | Maison · 202 m² · 6 p. | 13 Route de la Bardoue | 6 novembre 2024 |
| 142 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 9 Route Saint Leonard | 17 octobre 2024 |
| 800 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 416 m² · 9 p. | Les Caves | 15 octobre 2024 |
| 299 500 € | 1 721 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 3 Route de Sens | 19 juillet 2024 |
| 74 000 € | 440 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 5 Impasse des Jardins | 21 juin 2024 |
| 105 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 14 Grande Rue Grande Rue | 2 avril 2024 |
| 168 000 € | 1 323 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 33 Route de Sens | 20 décembre 2023 |
| 183 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 4 Route de la Bardoue | 14 décembre 2023 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 29 Grande Rue Grande Rue | 17 novembre 2023 |
| 135 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 50 Grande Rue Grande Rue | 19 octobre 2023 |
| 136 600 € | 1 027 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 38 Grande Rue Grande Rue | 8 septembre 2023 |
| 361 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | Le Petit Bois | 24 juillet 2023 |
| 160 000 € | 711 €/m² | Maison · 225 m² · 6 p. | Le Village | 21 octobre 2022 |
| 115 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 1 Rue du Moulin a Vent | 2 août 2022 |
| 274 300 € | 885 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | Les Glands | 29 juillet 2022 |
| 305 275 € | 694 €/m² | Maison · 440 m² · 9 p. | La Champagne | 15 avril 2022 |
| 129 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 39 Grande Rue Grande Rue | 4 avril 2022 |
| 183 600 € | 670 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | La Champagne | 30 mars 2022 |
| 172 000 € | 518 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | 2 Route Saint Leonard | 25 février 2022 |
| 31 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 23 m² · 2 p. | 24 Route Saint Leonard | 4 février 2022 |
| 66 000 € | 868 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 55 Grande Rue Grande Rue | 1 septembre 2021 |
| 75 750 € | 337 €/m² | Maison · 225 m² · 6 p. | Le Village | 27 août 2021 |
| 155 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 9 Route Saint Leonard | 26 août 2021 |
| 195 000 € | 1 523 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 53 Grande Rue Grande Rue | 13 août 2021 |
| 210 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 37 Route de Sens | 13 août 2021 |
| 92 000 € | 692 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | Le Village | 23 juillet 2021 |
| 135 000 € | 577 €/m² | Maison · 234 m² · 7 p. | 53 Le Colombier | 25 juin 2021 |
| 6 600 € | 287 €/m² | Maison · 23 m² · 2 p. | 24 Route Saint Leonard | 14 mai 2021 |
| 40 000 € | 260 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 52 Grande Rue Grande Rue | 22 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,83 €/m²
de 7,7 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,53 €/m²
de 10,5 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
8,90 €/m²
de 7,4 à 10,7 €
Maison
7,93 €/m²
de 6,1 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Les Clérimois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Les Clérimois →
Rue par rue à Les Clérimois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 119,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Clérimois ?
Le prix médian au m² à Les Clérimois s’établit à 1 519 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 205 000 € au total.
Combien coûte une maison à Les Clérimois ?
Le prix médian pour une maison à Les Clérimois est de 173 000 €, soit 1 519 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 205 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Les Clérimois.