Prix immobilier à Molinons
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Molinons (89190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
119 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
1 059 €/m²
Habitants
273
Où se sont faites les ventes à Molinons
Par type de bien
Dernières ventes à Molinons
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 20 000 € | 323 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 4 Route Nationale 60 | 29 octobre 2025 |
| 119 000 € | 915 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 38 Rue Chales | 10 juillet 2025 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 25 Rue Chales | 7 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Vauremy | 3 juin 2025 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 39 Rue Chales | 24 mars 2025 |
| 225 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 16 Le Haut Boutoir | 21 janvier 2025 |
| 135 000 € | 758 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 1 Rue Forraine | 15 février 2024 |
| 290 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 225 m² · 9 p. | 3 Rue du Martroy | 30 août 2023 |
| 190 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | Le Village | 30 juin 2023 |
| 255 500 € | 869 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | 10 Rue du Martroy | 16 janvier 2023 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 39 Rue Chales | 15 avril 2022 |
| 180 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 32 Rue Chales | 22 décembre 2021 |
| 120 000 € | 513 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | Six Gerbes | 18 décembre 2021 |
| 320 300 € | 971 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 5001 Rue des Gerbes | 23 février 2021 |
| 60 010 € | 698 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Le Bas des Plantes | 23 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,26 €/m²
de 8,3 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,20 €/m²
de 9,9 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
8,40 €/m²
de 6,8 à 10,4 €
Maison
7,93 €/m²
de 6,1 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Molinons : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Molinons →
Rue par rue à Molinons
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 51,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Molinons ?
Le prix médian au m² à Molinons s’établit à 1 059 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 180 000 € au total.
Combien coûte une maison à Molinons ?
Le prix médian pour une maison à Molinons est de 119 000 €, soit 1 059 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Molinons.