Prix immobilier à Le Thuit
sur l’ensemble de la période disponible · 8 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Thuit (27700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
233 000 €
Sur tout l’historique
1 061 €/m²
Habitants
144
Où se sont faites les ventes à Le Thuit
Par type de bien
Dernières ventes à Le Thuit
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 179 m² · 5 p. | Le Village | 9 avril 2025 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 2 Rue des Falaises | 14 mars 2025 |
| 240 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Ecorchemont | 6 décembre 2024 |
| 127 000 € | 765 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 6 Rue des Falaises | 28 août 2024 |
| 228 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | La Plaigne | 23 avril 2022 |
| 233 000 € | 2 505 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Ecorchemont | 30 septembre 2021 |
| 290 000 € | 960 €/m² | Maison · 302 m² · 5 p. | Le Village | 30 septembre 2021 |
| 27 500 € | 1 375 €/m² | Maison · 20 m² · 2 p. | 9000 Le Village | 20 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,89 €/m²
de 9,9 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
14,26 €/m²
de 11,8 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,10 €/m²
de 8,3 à 12,3 €
Maison
10,58 €/m²
de 8,6 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Thuit : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Thuit →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Thuit ?
Le prix médian au m² à Le Thuit s’établit à 1 061 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 233 000 € au total.
Combien coûte une maison à Le Thuit ?
Le prix médian pour une maison à Le Thuit est de 190 000 €, soit 1 061 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 233 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 8 ventes sont disponibles au total pour Le Thuit.