Prix immobilier à Vézillon
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vézillon (27700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
94 900 €
Dernier quartile
300 000 €
Sur tout l’historique
1 595 €/m²
Habitants
231
Où se sont faites les ventes à Vézillon
Par type de bien
Dernières ventes à Vézillon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 6 Les Norets | 10 septembre 2025 |
| 94 900 € | 290 €/m² | Maison · 327 m² · 6 p. | 38 Rue Jean Bequet | 18 juillet 2025 |
| 150 000 € | 915 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 48 Rue Jean Bequet | 17 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 616 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 13 Rue Jean Bequet | 5 décembre 2023 |
| 90 000 € | 662 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 45 Rue Jean Bequet | 3 mai 2023 |
| 200 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 5000 Rue Jean Bequet | 25 mars 2023 |
| 258 420 € | 2 749 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 39 Rue Jean Bequet | 25 novembre 2022 |
| 193 890 € | 1 042 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | La Cote | 15 novembre 2022 |
| 230 000 € | 799 €/m² | Maison · 288 m² · 9 p. | 1 Route de Clery | 2 novembre 2022 |
| 265 000 € | 4 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 31 Rue Jean Bequet | 17 juin 2022 |
| 188 500 € | 1 984 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 5001 Chemin du Val Noel | 30 octobre 2021 |
| 244 000 € | 1 595 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | 38 Rue Jean Bequet | 26 août 2021 |
| 65 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 37 Rue Jean Bequet | 5 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,89 €/m²
de 9,9 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,60 €/m²
de 11,2 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,10 €/m²
de 8,3 à 12,3 €
Maison
10,58 €/m²
de 8,6 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vézillon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vézillon →
Rue par rue à Vézillon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 43,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vézillon ?
Le prix médian au m² à Vézillon s’établit à 915 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 94 900 € et 300 000 € au total.
Combien coûte une maison à Vézillon ?
Le prix médian pour une maison à Vézillon est de 150 000 €, soit 915 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 94 900 € et 300 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Vézillon.